# Casa de 106 m² com 2 quartos na Vila Curuçá

> Leilão de casa, 2 quartos, 1 banheiro, 106m² de área útil, no bairro Vila Curuçá, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1058686/casa-avenida-coca-vila-curuca-sao-paulo-sp

ID: 1058686

Status: Ativo

Última atualização: 10/11/2026 às 20:52 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Avenida Coca - Lote 04, Quadra 41, Vila Curuçá, São Paulo - São Paulo
- Bairro: Vila Curuçá
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 106 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Matrícula: 123.758
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 936.752,60
- Lance inicial: R$ 940.100,40
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 16/11/2026 às 11:00 — R$ 940.100,40
- 2º leilão: 07/12/2026 às 11:00 — R$ 470.050,16
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Leilão judicial de Imóvel Residencial em São Paulo/SP - Vila Curuçá

Casa, localizado no bairro Vila Curuçá, em São Paulo - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 106m² de área privativa. avaliado em R$ 936.752,6, com lance inicial de R$ 940.100,4 no primeiro leilão em 16/11/2026 ou R$ 470.050,16 no segundo leilão, previsto para 07/12/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Imóvel Residencial Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo JUDICIAL 1051485-81.2021.8.26.0100 Imóvel Residencial denominado Chácara Curuçá, situado à Avenida Coca, s/n (Lote 04, Quadra 41), Vila Curuçá, Área terreno: 2.918,00m², Área construída: 930m² (conf. matrícula)…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1058686/casa-avenida-coca-vila-curuca-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 10/11/2026 às 20:52 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.