# Edifício Simone, 64 m², 2 quartos e 1 vaga

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 vaga de garagem, 64m² de área útil, no bairro São João Clímaco, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1058689/apartamento-edificio-simone-rua-anny-sao-joao-climaco-sao-paulo-sp

ID: 1058689

Status: Ativo

Última atualização: 07/11/2026 às 05:28 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Anny, 870 - 1º Andar, São João Clímaco, São Paulo - São Paulo
- Condomínio: Edifício Simone
- Bairro: São João Clímaco
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 64 m²
- Quartos: 2
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 111.331
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 361.503,75
- Lance inicial: R$ 361.503,75
- Desconto: 13%
- 1º leilão: 25/11/2026 às 07:00 — R$ 361.503,75
- 2º leilão: 15/12/2026 às 07:00 — R$ 316.315,78
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Leilão judicial de Apartamento em São Paulo/SP - São João Clímaco

Apartamento no condomínio Edifício Simone, localizado no bairro São João Clímaco, em São Paulo - São Paulo. 2 quartos, 1 vaga de garagem, 64m² de área privativa. avaliado em R$ 361.503,75, com lance inicial de R$ 361.503,75 no primeiro leilão em 25/11/2026 ou R$ 316.315,78 no segundo leilão, previsto para 15/12/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Apartamento Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo JUDICIAL 0010100-33.2013.8.26.0010 Apartamento 13 com 2 dormitórios, localizado no 1º andar, com direito de uso de 1 vaga na garagem, Edifício Simone integrante do Residencial São João Clímaco, situado à Rua Anny, 870, São…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1058689/apartamento-edificio-simone-rua-anny-sao-joao-climaco-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 07/11/2026 às 05:28 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.