# Parte ideal de imóvel comercial de 473 m² no Jardim Ana Carolina

> Leilão de comercial, 473m² de área útil, no bairro Jardim Ana Carolina, Jaú - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1058756/comercial-rua-jose-carloni-jardim-ana-carolina-jau-sp

ID: 1058756

Status: Ativo

Última atualização: 13/11/2026 às 21:29 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua José Carloni, 399 - Jardim Ana Carolina, Jaú - São Paulo
- Bairro: Jardim Ana Carolina
- Cidade: [Jaú](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/jau)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 473 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 18.412

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 246.400,00
- Lance inicial: R$ 246.400,00
- Desconto: 0%
- Data do leilão: 09/12/2026 às 10:00 — R$ 246.400,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Parte ideal 77% - Galpão c/ 473,49m² Terreno c/ 250m² Jaú/SP

Comercial, localizado no bairro Jardim Ana Carolina, em Jaú - São Paulo. 473m² de área privativa. avaliado em R$ 246.400, com lance inicial de R$ 246.400 no primeiro leilão em 09/12/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Parte ideal correspondente à 77,00% de Um galpão, coberto com calhetão e possui vitrôs e portões de correr, com área total de 473,49 m². O imóvel constante da matrícula nº 18.412, possui área total de 250,00 m². Parte ideal correspondente à 77,00% de Um lote de terreno, sob nº…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1058756/comercial-rua-jose-carloni-jardim-ana-carolina-jau-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 21:29 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.