# Imóvel comercial de 442 m² com 6 vagas na Vila Rio Branco

> Leilão de comercial, 2 banheiros, 6 vagas de garagem, 442m² de área útil, no bairro Vila Rio Branco, Itapetininga - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1058761/comercial-rua-padre-carlos-regatieri-vila-rio-branco-itapetininga-sp

ID: 1058761

Status: Ativo

Última atualização: 11/11/2026 às 23:29 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Padre Carlos Regatieri, 656 - Vila Rio Branco, Itapetininga - São Paulo
- Bairro: Vila Rio Branco
- Cidade: [Itapetininga](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/itapetininga)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 442 m²
- Banheiros: 2
- Vagas de garagem: 6
- Matrícula: 31786

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 1.105.200,00
- Lance inicial: R$ 552.600,00
- Desconto: 50%
- Data do leilão: 09/12/2026 às 10:18 — R$ 552.600,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Edif. Comercial 442,08m² - Terreno 300m² Itapetininga/SP

Comercial, localizado no bairro Vila Rio Branco, em Itapetininga - São Paulo. 2 banheiros, 6 vagas de garagem, 442m² de área privativa. avaliado em R$ 1.105.200, com lance inicial de R$ 552.600 no primeiro leilão em 09/12/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Um imóvel com frente para a Rua Padre Carlos Regatieri, 656,Vila Rio Branco, Itapetininga/SP, registrado no Cartório de Registro de Imóveis de Itapetininga/SP sob nº 31.786, com área do terreno de 300 m². O imóvel está cadastrado na Prefeitura Municipal de Itapetininga sob nº…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1058761/comercial-rua-padre-carlos-regatieri-vila-rio-branco-itapetininga-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 11/11/2026 às 23:29 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.