Imóvel comercial de 144 m² no Povoado Leite

Descrição

Comercial , localizado no bairro Povoado Leite, em Itapecuru Mirim - Maranhão. 144m² de área privativa. avaliado em R$ 97.000, com lance inicial de R$ 97.000 no primeiro leilão em 01/12/2026 ou R$ 48.500 no segundo leilão, previsto para 15/12/2026. Aceita parcelamento.Parte Comercial c/ área aprox. de 144,33m², localizado à BR 222, km 174, s/n, Povoado Leite, Itapecuru Mirim/MA. (Proc. 0045100-13.2008.5.16.0006) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Obs¹.: Foi retirada a cobertura do telhado do terraço do imóvel. Tal alteração causou uma desvalorização do imóvel, pois, além de afetar a questão estética, deixou a parte comercial mais suscetível à exposição solar direita, comprometendo o conforto térmico interno e podendo afetar a conservação dos produtos expostos na parte frontal do comércio. Obs².: A parte residencial e o comércio estão separados por uma parede de alvenaria e, em uma pequena parte, por um tapume de madeira, que vai do piso ao teto, de forma que essas duas porções do imóvel se encontram atualmente isoladas uma da outra e com entradas independentes, conforme informado pelo Sr. Oficial de Justiça. Obs³.: Imóvel acima descrito não possui registro imobiliário, caberá ao arrematante adotar as providências eventualmente necessárias à regularização dominial do imóvel perante os órgãos competentes, arcando com os respectivos custos, emolumentos e demais encargos eventualmente incidentes. ÔNUS: Contrato de locação em favor terceiros....