# Residencial Montoro I, 44 m² e 2 quartos

> Leilão de casa, 2 quartos, 1 banheiro, 43m² de área útil, Araraquara - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1058836/casa-residencial-montoro-i-rua-8-araraquara-sp

ID: 1058836

Status: Ativo

Última atualização: 13/11/2026 às 09:08 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua 8, Araraquara - São Paulo
- Condomínio: Residencial Montoro I
- Cidade: [Araraquara](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/araraquara)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 43 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Matrícula: 162.862

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 225.771,48
- Lance inicial: R$ 225.771,48
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 21/01/2027 às 14:00 — R$ 225.771,48
- 2º leilão: 10/02/2027 às 14:00 — R$ 112.885,74
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Imóvel residencial área total 200m² - Resid. Montoro I - Araraquara/SP

Casa no condomínio Residencial Montoro I, em Araraquara - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 43m² de área privativa. avaliado em R$ 225.771,48, com lance inicial de R$ 225.771,48 no primeiro leilão em 21/01/2027 ou R$ 112.885,74 no segundo leilão, previsto para 10/02/2027.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Imóvel residencial área total 200m² - Resid. Montoro I - Araraquara/SP Leilão: Leilão #18711 - 1ª Praça - 1ª Vara de Família e Sucessões da Comarca de Araraquara Categoria: Imóveis \> Casa Leiloeiro Oficial: Euclides Maraschi Junior Número do Processo: 0003683-94.2024.8.26.0037…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1058836/casa-residencial-montoro-i-rua-8-araraquara-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 09:08 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.