# Imóvel comercial de 3.969 m² em Matadouro

> Leilão de comercial, 3969m² de área útil, no bairro Matadouro, Itu - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1058907/comercial-rua-kiriaco-kiriazzi-matadouro-itu-sp

ID: 1058907

Status: Ativo

Última atualização: 13/11/2026 às 07:59 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Kiriaco Kiriazzi, 344 - Matadouro, Itu - São Paulo, Cep 13313-230
- Bairro: Matadouro
- Cidade: [Itu](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/itu)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 3.969 m²
- Matrícula: 27.996

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 14.800.000,00
- Lance inicial: R$ 14.800.000,00
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 18/12/2026 às 15:30 — R$ 14.800.000,00
- 2º leilão: 15/02/2027 às 15:30 — R$ 7.400.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Imóvel Industrial em Área de 14.060 m² - Vila Bandeirantes - Itu - SP

Comercial, localizado no bairro Matadouro, em Itu - São Paulo. 3969m² de área privativa. avaliado em R$ 14.800.000, com lance inicial de R$ 14.800.000 no primeiro leilão em 18/12/2026 ou R$ 7.400.000 no segundo leilão, previsto para 15/02/2027.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> MATRÍCULA Nº 27.996 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE ITU/SP - IMÓVEL: Um terreno urbano, situado com frente para a rua Kiriaco Kiriazi, no Bairro Matadouro, nesta cidade, com uma área de 14.060,00m2, contendo dois prédios industriais com 350,00m2 e 1.800,00m2 de…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1058907/comercial-rua-kiriaco-kiriazzi-matadouro-itu-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 07:59 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.