Área rural de 956 ha em Vila Rica

Descrição

Area Rural , em Vila Rica - Mato Grosso. 9560000m² de área privativa. avaliado em R$ 4.784.983, com lance inicial de R$ 3.349.488 no primeiro leilão em 09/12/2026. Aceita parcelamento.Processo: 0001254-03.2015.5.23.0071 | Vara/Comarca: JUSTIÇA DO TRABALHO - 23ª REGIÃO/MT. Descrição do imóvel: Fazenda Santa Clara, Vila Rica/MT (Matrícula nº 6.333, 1º Ofício de Registro de Imóveis de Vila Rica) Lote rural com 956,4512 ha e perímetro de 12.610,15 m, às margens do Rio Aprazível, no município de Vila Rica/MT. A área é georreferenciada no SIRGAS 2000 e tem certificação INCRA nº 131201000029-02 (processo 54240.004481/2010-17). Código INCRA 901.059.018.600-5, NIRF 1.656.093-0, 11,95 módulos fiscais. Características: a área é coberta, em sua maior parte, por vegetação nativa, parte dela em recomposição natural. Uma pequena parcela já foi aberta para pastagem, mas está sem manejo agropecuário há tempos. Não há benfeitorias nem sede. Reserva legal: 499,5239 ha (51,60% da área) estão averbados como reserva legal, de utilização limitada (Termo FEMA nº 0938/2003). Confrontantes: Fazenda Cantão; Fazenda Santa Clara (mat. 263); Fazendas Aquidauana e Ouro Branco; Fazendas Angola, Mangue, Limoeiro e Mutambo. Valores: avaliação de R$ 4.784.983,07 (23/01/2024). Valor mínimo de R$ 3.349.488,15 (70% da avaliação). Pagamento: à vista, por depósito judicial em até 48 horas da homologação, ou parcelado, com entrada mínima de 25% e saldo em até 12 parcelas mensais corrigidas pela SELIC. A proposta à vista tem preferência sobre a parcelada. Comissão do leiloeiro: 5%, paga pelo arrematante e não incluída no valor da proposta. O imóvel é entregue livre de ônus (penhoras e indisponibilidades). Débitos tributários sub-rogam-se no preço (CTN, art. 130). O ITBI fica por conta do arrematante, e o imóvel é vendido no estado em que se encontra....