# Parte ideal de 66% de área rural de 331 ha em Governador Valadares

> Leilão de area rural, 2 banheiros, 3310000m² de área útil, Governador Valadares - MG. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1059042/area-rural-governador-valadares-mg

ID: 1059042

Status: Ativo

Última atualização: 07/11/2026 às 13:34 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Area Rural
- Endereço: Fazenda Lagoa, Distrito De Que, Governador Valadares - Minas Gerais
- Cidade: [Governador Valadares](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg/governador-valadares)
- Estado: [Minas Gerais](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg)
- Área: 3.310.000 m²
- Banheiros: 2
- Matrícula: 970

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 1.122.000,00
- Lance inicial: R$ 1.122.000,00
- Desconto: 20%
- 1º leilão: 09/12/2026 às 07:03 — R$ 1.122.000,00
- 2º leilão: 09/12/2026 às 07:33 — R$ 897.600,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: 66% - Fazenda c/ 331 hectares - Governador Valadares/MG

Area Rural, em Governador Valadares - Minas Gerais. 2 banheiros, 3310000m² de área privativa. avaliado em R$ 1.122.000, com lance inicial de R$ 1.122.000 no primeiro leilão em 09/12/2026 ou R$ 897.600 no segundo leilão, previsto para 09/12/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Cota parte de 66% sobre Fazenda c/ 331,00 hectares, situada no lugar denominado "Fazenda Lagoa", no distrito de Queixada, Governador Valadares/MG. CRI sob nº 970 de Novo Cruzeiro/MG. (Proc. 0011356-84.2017.5.03.0099)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1059042/area-rural-governador-valadares-mg
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 07/11/2026 às 13:34 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.