# Terreno de 376 m² no Parque Guarús

> Leilão de terreno, 376m² de área útil, no bairro Parque Guarús, Campos Dos Goytacazes - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1059055/terreno-avenida-helio-montezano-de-oliveira-parque-guarus-campos-dos-goytacazes-rj

ID: 1059055

Status: Ativo

Última atualização: 14/11/2026 às 04:54 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Avenida Hélio Montezano De Oliveira, 111 - Parque Guarús, Campos Dos Goytacazes - Rio De Janeiro
- Bairro: Parque Guarús
- Cidade: [Campos Dos Goytacazes](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/campos-dos-goytacazes)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 376 m²
- Matrícula: 12.101
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 650.000,00
- Lance inicial: R$ 650.000,00
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 16/11/2026 às 11:00 — R$ 650.000,00
- 2º leilão: 19/11/2026 às 11:00 — R$ 325.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Edificação - 376,37m² - Campos dos Goytacazes/RJ

Terreno, localizado no bairro Parque Guarús, em Campos Dos Goytacazes - Rio de Janeiro. 376m² de área privativa. avaliado em R$ 650.000, com lance inicial de R$ 650.000 no primeiro leilão em 16/11/2026 ou R$ 325.000 no segundo leilão, previsto para 19/11/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Terreno c/ 17,00m x 39,50m, área construída de 376,37m² (não averbada) nº 13, quadra 9-A, Avenida Hélio Montezano de Oliveira, nº 111, Parque Guarús, Campos dos Goytacazes/RJ, CRI n.º 12.101. (Proc. 0000114-44.1990.8.19.0014 - PRÉVIA) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1059055/terreno-avenida-helio-montezano-de-oliveira-parque-guarus-campos-dos-goytacazes-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 04:54 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.