# Condomínio Nova Itaborai, 77 m² e 1 quarto

> Leilão de casa, 1 quarto, 1 banheiro, 77m² de área útil, no bairro Caluge, Itaboraí - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1059164/casa-rodovia-governador-mario-covas-br101-caluge-itaborai-rj

ID: 1059164

Status: Ativo

Última atualização: 14/11/2026 às 11:06 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rodovia Governador Mario Covas Br101 - Casa 06, Lt 06, Qd 24, Caluge, Itaborai - Rio De Janeiro, Cep 24808-500
- Bairro: Caluge
- Cidade: [Itaboraí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/itaborai)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 77 m²
- Quartos: 1
- Banheiros: 1
- Matrícula: 31223
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 210.500,00
- Lance inicial: R$ 224.755,69
- Desconto: 0%
- 1º leilão: 12/01/2027 às 07:00 — R$ 224.755,69
- 2º leilão: 18/01/2027 às 07:00 — R$ 282.282,97
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Condominio Nova Itaborai

Casa, localizado no bairro Caluge, em Itaboraí - Rio de Janeiro. 1 quarto, 1 banheiro, 77m² de área privativa. avaliado em R$ 210.500, com lance inicial de R$ 224.755,69 no primeiro leilão em 12/01/2027 ou R$ 282.282,97 no segundo leilão, previsto para 18/01/2027. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 210.500,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 224.755,69Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 282.282,96Tipo de imóvel: Casa Quartos: 1Número do imóvel: 844441710068-0Matrícula(s): 31223Comarca: ITABORAI-RJOfício: 01Inscrição imobiliária: 164921001Averbação…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1059164/casa-rodovia-governador-mario-covas-br101-caluge-itaborai-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 11:06 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.