# Apartamento de 41 m² com 2 quartos em Guaratiba

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 41m² de área útil, no bairro Guaratiba, Rio De Janeiro - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1059187/apartamento-rua-aloes-guaratiba-rio-de-janeiro-rj

ID: 1059187

Status: Ativo

Última atualização: 14/11/2026 às 03:11 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Aloes, 251 - Apto. 402 Bl 11, Guaratiba, Rio De Janeiro - Rio De Janeiro, Cep 23032-040
- Bairro: Guaratiba
- Cidade: [Rio De Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/rio-de-janeiro)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 41 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Matrícula: 479405
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 135.846,31
- Lance inicial: R$ 211.479,33
- Desconto: 7%
- 1º leilão: 12/01/2027 às 07:00 — R$ 211.479,33
- 2º leilão: 18/01/2027 às 07:00 — R$ 126.040,54
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Rio De Janeiro - Guaratiba

Apartamento, localizado no bairro Guaratiba, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 2 quartos, 1 banheiro, 41m² de área privativa. avaliado em R$ 135.846,31, com lance inicial de R$ 211.479,33 no primeiro leilão em 12/01/2027 ou R$ 126.040,54 no segundo leilão, previsto para 18/01/2027. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 135.846,32Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 211.479,33Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 126.040,54Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 878771945020-2Matrícula(s): 479405Comarca: RIO DE JANEIRO-RJOfício: 09Inscrição imobiliária…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1059187/apartamento-rua-aloes-guaratiba-rio-de-janeiro-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 03:11 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.