# Condomínio Floresta 4, 40 m², 2 quartos e 1 vaga

> Leilão de casa, 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 40m² de área útil, Carazinho - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1059268/casa-rua-cacapava-carazinho-rs

ID: 1059268

Status: Ativo

Última atualização: 07/11/2026 às 02:36 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Caçapava, 460 - Casa 22, Carazinho - Rio Grande Do Sul, Cep 99500-000
- Cidade: [Carazinho](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/carazinho)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 40 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 40093
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 162.500,00
- Lance inicial: R$ 183.014,67
- Desconto: 5%
- 1º leilão: 12/01/2027 às 07:00 — R$ 183.014,67
- 2º leilão: 18/01/2027 às 07:00 — R$ 154.524,02
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Cond Floresta 4

Casa, em Carazinho - Rio Grande do Sul. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 40m² de área privativa. avaliado em R$ 162.500, com lance inicial de R$ 183.014,67 no primeiro leilão em 12/01/2027 ou R$ 154.524,02 no segundo leilão, previsto para 18/01/2027. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 162.500,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 183.014,67Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 154.524,01Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 844443911849-3Matrícula(s): 40093Comarca: CARAZINHO-RSOfício: 01Inscrição imobiliária…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1059268/casa-rua-cacapava-carazinho-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 07/11/2026 às 02:36 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.