# Ipanema Residence, 41 m² e 2 quartos

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 41m² de área útil, no bairro Ipanema, Porto Alegre - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1059284/apartamento-estrada-campo-novo-ipanema-porto-alegre-rs

ID: 1059284

Status: Ativo

Última atualização: 13/11/2026 às 17:38 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Estrada Campo Novo, 459 - Apto. 104 Pne Bl 01, Ipanema, Porto Alegre - Rio Grande Do Sul, Cep 91751-443
- Bairro: Ipanema
- Cidade: [Porto Alegre](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/porto-alegre)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 41 m²
- Quartos: 2
- Matrícula: 221019
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 190.000,00
- Lance inicial: R$ 190.969,80
- Desconto: 23%
- 1º leilão: 12/01/2027 às 07:00 — R$ 190.969,80
- 2º leilão: 18/01/2027 às 07:00 — R$ 145.908,17
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Ipanema Residence

Apartamento, localizado no bairro Ipanema, em Porto Alegre - Rio Grande do Sul. 2 quartos, 41m² de área privativa. avaliado em R$ 190.000, com lance inicial de R$ 190.969,8 no primeiro leilão em 12/01/2027 ou R$ 145.908,17 no segundo leilão, previsto para 18/01/2027. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 190.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 190.969,80Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 145.908,17Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 878771813835-3Matrícula(s): 221019Comarca: PORTO ALEGRE-RSOfício: 03Inscrição imobiliária…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1059284/apartamento-estrada-campo-novo-ipanema-porto-alegre-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 17:38 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.