# Rosa Cruz, 45 m², 2 quartos e 1 vaga

> Leilão de casa, 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 45m² de área útil, no bairro Olaria, Canoas - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1059295/casa-rua-jose-danilo-menezes-olaria-canoas-rs

ID: 1059295

Status: Ativo

Última atualização: 07/11/2026 às 05:49 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Jose Danilo Menezes, 226 - Casa 01 Lt 21, Olaria, Canoas - Rio Grande Do Sul, Cep 92035-800
- Bairro: Olaria
- Cidade: [Canoas](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/canoas)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 45 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 140859

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 186.100,00
- Lance inicial: R$ 193.010,86
- Desconto: 13%
- 1º leilão: 12/01/2027 às 07:00 — R$ 193.010,86
- 2º leilão: 18/01/2027 às 07:00 — R$ 162.773,69
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Rosa Cruz

Casa, localizado no bairro Olaria, em Canoas - Rio Grande do Sul. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 45m² de área privativa. avaliado em R$ 186.100, com lance inicial de R$ 193.010,86 no primeiro leilão em 12/01/2027 ou R$ 162.773,69 no segundo leilão, previsto para 18/01/2027.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 186.100,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 193.010,86Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 162.773,68Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 844441827455-0Matrícula(s): 140859Comarca: CANOAS-RSOfício: 01Inscrição imobiliária…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1059295/casa-rua-jose-danilo-menezes-olaria-canoas-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 07/11/2026 às 05:49 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.