# Edifício Andrea, 123 m², 3 quartos e 1 vaga

> Leilão de apartamento, 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 123m² de área útil, no bairro Vila Mariana, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1059356/apartamento-edificio-andrea-rua-morgado-de-mateus-vila-mariana-sao-paulo-sp

ID: 1059356

Status: Ativo

Última atualização: 08/11/2026 às 01:26 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Morgado De Mateus, 76 - 7º Andar, Vila Mariana, São Paulo - São Paulo, Cep 04015-050
- Condomínio: Edifício Andrea
- Bairro: Vila Mariana
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 123 m²
- Quartos: 3
- Banheiros: 2
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 131.195

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 814.000,00
- Lance inicial: R$ 814.000,00
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 18/12/2026 às 14:00 — R$ 814.000,00
- 2º leilão: 15/02/2027 às 14:00 — R$ 407.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Apartamento 123 m² com 01 vaga (próx. ao Parque Ibirapuera) - Vila Mariana - São Paulo - SP

Apartamento no condomínio Edifício Andrea, localizado no bairro Vila Mariana, em São Paulo - São Paulo. 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 123m² de área privativa. avaliado em R$ 814.000, com lance inicial de R$ 814.000 no primeiro leilão em 18/12/2026 ou R$ 407.000 no segundo leilão, previsto para 15/02/2027.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> MATRÍCULA Nº 131.195 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP - IMÓVEL: Apartamento nº 72, tipo A, localizado no 7º andar do “EDIFÍCIO ANDREA”, localizado na Rua Morgado de Mateus n. 76, no 9º subdistrito – VILA MARIANA, cabendo-lhe uma fração ideal de…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1059356/apartamento-edificio-andrea-rua-morgado-de-mateus-vila-mariana-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 08/11/2026 às 01:26 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.