# Edifício Rosa Cristina, 202 m² e 2 vagas

> Leilão de apartamento, 2 vagas de garagem, 202m² de área útil, no bairro Chora Menino, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1059357/apartamento-edificio-rosa-cristina-rua-igapira-chora-menino-sao-paulo-sp

ID: 1059357

Status: Ativo

Última atualização: 13/11/2026 às 07:37 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Igapira, 74 - 12º Andar, Chora Menino, São Paulo - São Paulo, Cep 02405-080
- Condomínio: Edifício Rosa Cristina
- Bairro: Chora Menino
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 202 m²
- Vagas de garagem: 2
- Matrícula: 64.261

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 785.000,00
- Lance inicial: R$ 785.000,00
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 01/02/2027 às 14:00 — R$ 785.000,00
- 2º leilão: 25/02/2027 às 14:00 — R$ 471.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Apartamento Duplex 202 m² e 02 Vagas de Garagem (Edifício Rosa Cristina) - Santana - São Paulo - SP

Apartamento no condomínio Edifício Rosa Cristina, localizado no bairro Chora Menino, em São Paulo - São Paulo. 2 vagas de garagem, 202m² de área privativa. avaliado em R$ 785.000, com lance inicial de R$ 785.000 no primeiro leilão em 01/02/2027 ou R$ 471.000 no segundo leilão, previsto para 25/02/2027.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> LOTE ÚNICO: APARTAMENTO SON º 122 – DUPLEX, LOCALIZADO NO 12º ANDAR DO CONDOMINIO ROSA CRISTINA, descrito na matrícula nº 64.261 do 3º CRI de São Paulo/SP: O APARTAMENTO SOB Nº 122 - DUPLEX, localizado no 12º andar do EDIFÍCIO ROSA CRISTINA, situado à rua Igapira, nº 74, bairro…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1059357/apartamento-edificio-rosa-cristina-rua-igapira-chora-menino-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 07:37 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.