Casa de 258 m² no Centro

Descrição

Casa , localizado no bairro Centro, em Imperatriz - Maranhão. 257m² de área privativa. avaliado em R$ 1.133.451,9, com lance inicial de R$ 1.133.451,9 no primeiro leilão em 17/11/2026 ou R$ 536.988,44 no segundo leilão, previsto para 26/11/2026.Imóvel com área edificada de 257m² sendo 6,10 de frente para Rua Simplicio Moreira por 42metros nas laterais. Descrição da Matrícula: MATRÍCULA Nº 2.301 DO 6º OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE IMPERATRIZ/MA, CNM: 030445.2.0002301-69 - IMÓVEL: Uma casa residencial localizada na Rua Simplício Moreira, nº 1.330, Centro, Imperatriz/MA, CEP 65901-490, coberta com telhas, paredes de alvenaria e piso cimentado, dotada de cinco compartimentos, uma porta e duas janelas de frente. A edificação assenta-se em terreno com área total retificada de 257,90 m² (duzentos e cinquenta e sete metros e noventa decímetros quadrados), identificado no Cadastro Municipal pela Zona 01, Setor 59, Quadra 19, Lote 160.O terreno possui as seguintes confrontações e medidas perimétricas apuradas na Averbação (AV-1/2.301): mede 6,10 metros de frente para a Rua Simplício Moreira; 42,28 metros de extensão pela lateral direita, confrontando com a propriedade de Amélia Milhomem dos Santos; 42,28 metros pela lateral esquerda, confrontando com Plácido Gonçalves da Silva; e 6,10 metros nos fundos, onde confronta com a Igreja Batista. O imóvel situa-se na quadra delimitada pelas ruas Simplício Moreira, Benjamin Constant, Godofredo Viana e Magalhães de Almeida, distando 13,13 metros da esquina formada com a Rua Benjamin Constant. Propriedade consolidada – título prenotado sob o nº 89.354 em 03 de setembro de 2026 – averbado em 28 de setembro de 2026 -Av.11/2301. Avisos importantes, presentes nas condições gerais e editais do leilão. O encerramento do SEGUNDO LEILÃO será LOTE a LOTE, com transmissão ao vivo, (apenas o segundo leilão). Isso significa que o leilão ao vivo será ABERTO as 14h e lote a lote sendo encerrado SEM que haja hora certa para o encerramento de algum lote. ATENÇÃO: O PAGAMENTO DO(S) LOTE(S) SOMENTE A VISTA SENDO QUE O VALOR DO LOTE MAIS A COMISSÃO SERÃO DEPOSITADOS INTEGRALMENTE NA CONTA CORRENTE DO LEILOEIRO OFICIAL (Joel Augusto Picelli Filho, no Banco Santander). EVENTUAIS débitos (tributários ou taxas) serão por conta do Comitente vendedor (BB Adm de Consórcios) até a data do leilão. Para participar é necessário fazer o cadastro AQUI nesta plataforma (www.picellileiloes.com.br). Após a arrematação comunicaremos o vencedor para que proceda o pagamento do lote e da comissão NA CONTA do leiloeiro para posterior expedição da ATA de ARREMATAÇÃO A escritura pública é agendada e conduzida por empresa contratada (terceirizada) sem que a Picelli Leilões ou leiloeiro tenham gerência ou responsabilidade sobre o ato. O direito de preferência poderá ser exercído UNICA e EXCLUSIVAMENTE pelo(s) devedor(es) do contrato e o VALOR PARA PAGAMENTO consta no EDITAL nos anexos do respectivo lote/imóvel. Leilão Extrajudicial para cumprimento do procedimento de CONSOLIDAÇÃO DA PROPRIEDADE FIDUCIÁRIA com base na Lei Federal 9.514/97. Os imóveis deste leilão não estão disponibilizados no portal do Banco. Eventualmente a desocupação do imóvel, se necessária, será por conta e responsabilidade do arrematante. Antes de participar, ofertar lances, leiam atentamente as condições de venda e os respectivos editais, inclusive, referente ao pagamento que será realizado na conta corrente do leiloeiro oficial. Novidades e atualizações siga nosso Instagram: @picelli.leiloes Imovel objeto da MATRÍCULA Nº 2.301 DO 6º OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE IMPERATRIZ/MA, CNM: 030445.2.0002301-69 - IMÓVEL: Uma casa residencial localizada na Rua Simplício Moreira, nº 1.330, Centro, Imperatriz/MA, CEP 65901-490, coberta com telhas, paredes de alvenaria e piso cimentado, dotada de cinco compartimentos, uma porta e duas janelas de frente. A edificação assenta-se em terreno com área total retificada de 257,90 m² (duzentos e cinquenta e sete metros e noventa decímetros quadrados), identificado no Cadastro Municipal pela Zona 01, Setor 59, Quadra 19, Lote 160.O terreno possui as seguintes confrontações e medidas perimétricas apuradas na Averbação (AV-1/2.301): mede 6,10 metros de frente para a Rua Simplício Moreira; 42,28 metros de extensão pela lateral direita, confrontando com a propriedade de Amélia Milhomem dos Santos; 42,28 metros pela lateral esquerda, confrontando com Plácido Gonçalves da Silva; e 6,10 metros nos fundos, onde confronta com a Igreja Batista. O imóvel situa-se na quadra delimitada pelas ruas Simplício Moreira, Benjamin Constant, Godofredo Viana e Magalhães de Almeida, distando 13,13 metros da esquina formada com a Rua Benjamin Constant. Propriedade consolidada – título prenotado sob o nº 89.354 em 03 de setembro de 2026 – averbado em 28 de setembro de 2026 -Av.11/2301....