Terreno de 377 m² em Miraguaí

Descrição

Terreno , em Miraguaí - Rio Grande do Sul. 377m² de área privativa. avaliado em R$ 87.232,78, com lance inicial de R$ 87.232,78 no primeiro leilão em 17/11/2026 ou R$ 71.880,3 no segundo leilão, previsto para 26/11/2026.Terreno no loteamento Alvarenga com área de 377,13m², próximo ao centro de Miraguaí, RS. Descrição da Matrícula: MATRÍCULA nº 2.267 do SERVIÇO DOS REGISTROS PÚBLICOS DE MIRAGUAÍ DE MIRAGUAI/RS, CNM: 130997.2.0002267-44 - Lote Urbano nº 06, da Quadra nº 77, do Loteamento Alvarenga, com a área superficial de 377,13m² (trezentos e setenta e sete metros e treze decímetros quadrados), situado na Rua Claide Marchioro Wisniewski, distante 39,98 metros da esquina com a Rua Santo Antônio, no quarteirão formado pelas ruas Santo Antônio, Claide Marchioro Wisniewski, José Alencar Lutz dos Santos e Flor de Líria Alvarenga, no Município de Miraguaí/RS, confrontando: ao NORDESTE, com o lote urbano nº 05, onde mede 25,14 metros; ao SUDESTE, com o lote urbano nº 14, onde mede 15,09 metros; ao SUDOESTE, com o lote urbano nº 07, onde mede 25,14 metros; e, ao NOROESTE, com a Rua Claide Marchioro Wisniewski, onde mede 15,09 metros. O imóvel possui a inscrição imobiliária municipal nº 1228 perante a Prefeitura Municipal de Miraguaí/RS (Av-2/2.267) e encontra-se registrado sob a Matrícula Imobiliária nº 2.267 do Serviço dos Registros Públicos da Comarca de Tenente Portela, Serventia de Miraguaí/RS, Código Nacional de Matrícula (CNM) 130997.2.0002267-44. Propriedade consolidada em nome da credora fiduciária mediante averbação Av-6/2.267, prenotado n. 9766 L n1D em 05/08/2026. Avisos importantes, presentes nas condições gerais e editais do leilão. O encerramento do SEGUNDO LEILÃO será LOTE a LOTE, com transmissão ao vivo, (apenas o segundo leilão). Isso significa que o leilão ao vivo será ABERTO as 14h e lote a lote sendo encerrado SEM que haja hora certa para o encerramento de algum lote. ATENÇÃO: O PAGAMENTO DO(S) LOTE(S) SOMENTE A VISTA SENDO QUE O VALOR DO LOTE MAIS A COMISSÃO SERÃO DEPOSITADOS INTEGRALMENTE NA CONTA CORRENTE DO LEILOEIRO OFICIAL (Joel Augusto Picelli Filho, no Banco Santander). EVENTUAIS débitos (tributários ou taxas) serão por conta do Comitente vendedor (BB Adm de Consórcios) até a data do leilão. Para participar é necessário fazer o cadastro AQUI nesta plataforma (www.picellileiloes.com.br). Após a arrematação comunicaremos o vencedor para que proceda o pagamento do lote e da comissão NA CONTA do leiloeiro para posterior expedição da ATA de ARREMATAÇÃO A escritura pública é agendada e conduzida por empresa contratada (terceirizada) sem que a Picelli Leilões ou leiloeiro tenham gerência ou responsabilidade sobre o ato. O direito de preferência poderá ser exercído UNICA e EXCLUSIVAMENTE pelo(s) devedor(es) do contrato e o VALOR PARA PAGAMENTO consta no EDITAL nos anexos do respectivo lote/imóvel. Leilão Extrajudicial para cumprimento do procedimento de CONSOLIDAÇÃO DA PROPRIEDADE FIDUCIÁRIA com base na Lei Federal 9.514/97. Os imóveis deste leilão não estão disponibilizados no portal do Banco. Eventualmente a desocupação do imóvel, se necessária, será por conta e responsabilidade do arrematante. Antes de participar, ofertar lances, leiam atentamente as condições de venda e os respectivos editais, inclusive, referente ao pagamento que será realizado na conta corrente do leiloeiro oficial. Novidades e atualizações siga nosso Instagram: @picelli.leiloes Imovel objeto da MATRÍCULA nº 2.267 do SERVIÇO DOS REGISTROS PÚBLICOS DE MIRAGUAÍ DE MIRAGUAI/RS, CNM: 130997.2.0002267-44 - Lote Urbano nº 06, da Quadra nº 77, do Loteamento Alvarenga, com a área superficial de 377,13m² (trezentos e setenta e sete metros e treze decímetros quadrados), situado na Rua Claide Marchioro Wisniewski, distante 39,98 metros da esquina com a Rua Santo Antônio, no quarteirão formado pelas ruas Santo Antônio, Claide Marchioro Wisniewski, José Alencar Lutz dos Santos e Flor de Líria Alvarenga, no Município de Miraguaí/RS, confrontando: ao NORDESTE, com o lote urbano nº 05, onde mede 25,14 metros; ao SUDESTE, com o lote urbano nº 14, onde mede 15,09 metros; ao SUDOESTE, com o lote urbano nº 07, onde mede 25,14 metros; e, ao NOROESTE, com a Rua Claide Marchioro Wisniewski, onde mede 15,09 metros. O imóvel possui a inscrição imobiliária municipal nº 1228 perante a Prefeitura Municipal de Miraguaí/RS (Av-2/2.267) e encontra-se registrado sob a Matrícula Imobiliária nº 2.267 do Serviço dos Registros Públicos da Comarca de Tenente Portela, Serventia de Miraguaí/RS, Código Nacional de Matrícula (CNM) 130997.2.0002267-44. Propriedade consolidada em nome da credora fiduciária mediante averbação Av-6/2.267, prenotado n. 9766 L n1D em 05/08/2026....