# Apartamento de 40 m² com 1 vaga no Parque Santa Teresa

> Leilão de apartamento, 1 vaga de garagem, 40m² de área útil, no bairro Jardim Ansalca, Guarulhos - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1059452/apartamento-rua-ita-jardim-ansalca-guarulhos-sp

ID: 1059452

Status: Ativo

Última atualização: 13/11/2026 às 08:53 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Ita, 55 - Apto. 103 Bl 02, Jardim Ansalca, Guarulhos - São Paulo, Cep 07241-150
- Bairro: Jardim Ansalca
- Cidade: [Guarulhos](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/guarulhos)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 40 m²
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 128445

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 188.000,00
- Lance inicial: R$ 188.000,00
- Desconto: 11%
- 1º leilão: 12/01/2027 às 07:00 — R$ 188.000,00
- 2º leilão: 18/01/2027 às 07:00 — R$ 168.159,94
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Parque Santa Teresa

Apartamento, localizado no bairro Jardim Ansalca, em Guarulhos - São Paulo. 1 vaga de garagem, 40m² de área privativa. avaliado em R$ 188.000, com lance inicial de R$ 188.000 no primeiro leilão em 12/01/2027 ou R$ 168.159,94 no segundo leilão, previsto para 18/01/2027.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 188.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 188.000,00Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 168.159,94Tipo de imóvel: Apartamento Garagem: 1Número do imóvel: 855553656612-0Matrícula(s): 128445Comarca: GUARULHOS-SPOfício: 01Inscrição imobiliária…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1059452/apartamento-rua-ita-jardim-ansalca-guarulhos-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 08:53 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.