Apartamento no Edifício Recanto da Praia, 98 m², 3 quartos e 1 vaga

Descrição

Apartamento no condomínio Edifício Recanto da Praia, localizado no bairro Praia do Morro, em Guarapari - Espírito Santo. 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 98m² de área privativa. avaliado em R$ 521.199,62, com lance inicial de R$ 521.199,62 no primeiro leilão em 17/11/2026 ou R$ 296.667,5 no segundo leilão, previsto para 26/11/2026.Apartamento em Guarapari a 70 metros da praia. Imóvel composto por Sala de estar e jantar integrados, DUAS varandas, copa, cozinha, banheiro, 3 quartos sendo: 1 suíte, 1 quarto normal e um quarto de serviço com banheiro, finalizando com 97m² de área útil e área total com a vaga de garagem de 134,57m². Unidade número 202, do 4º pavimento (Tipo 2) e vaga de garagem número 12 do 2º pavimento do Edifício residencial e comercial Recando da Praia. Descrição da Matrícula: MATRÍCULA Nº 64.874 DO 2º OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE GUARAPARI/ES: CNM: 021402.2.0064874-56 - APARTAMENTO CARACTERIZADO PELO Nº.202, LOCALIZADO NO 4º PAVIMENTO (2º TIPO), INTEGRANTE DO "EDIFÍCIO RECANTO DA PRAIA" (RESIDENCIAL/COMERCIAL), situado na Avenida José Ferreira Ferro, nº.639, esquina com a Rua Mônaco, nesta Cidade, composto de: um salão de estar/jantar, duas varandas, uma circulação, uma copa/cozinha, um banheiro, um quarto, uma suíte, uma área de serviço, um quarto de empregada e um banheiro de empregada, com área útil de 97,86 M2, comum de 26,36 M2, e mais 10,35 M2 de uma vaga de garagem acessória de nº.12 localizada no 2º pavimento - garagem, perfazendo a área real de 134,57 M2 e a correspondente FRAÇÃO IDEAL DE 0,03377, DESMEMBRADA DE UMA ÁREA DE TERRENO CONSTITUÍDA PELOS LOTES DE NºS.18 E 19 DA QUADRA DE Nº.05, INTEGRANTE DO LOTEAMENTO DENOMINADO "BAIRRO PRAIA DO MORRO", situado em Muquiçaba, nesta Cidade e Comarca de Guarapari, Estado do Espírito Santo, com a área total de 600,00 Metros Quadrados. Propriedade consolidada – título prenotado sob o nº 275.848 em 27 de maio de 2026, e averbado em 27 de maio de 2026 – Av.7/64.874. Avisos importantes, presentes nas condições gerais e editais do leilão. O encerramento do SEGUNDO LEILÃO será LOTE a LOTE, com transmissão ao vivo, (apenas o segundo leilão). Isso significa que o leilão ao vivo será ABERTO as 14h e lote a lote sendo encerrado SEM que haja hora certa para o encerramento de algum lote. ATENÇÃO: O PAGAMENTO DO(S) LOTE(S) SOMENTE A VISTA SENDO QUE O VALOR DO LOTE MAIS A COMISSÃO SERÃO DEPOSITADOS INTEGRALMENTE NA CONTA CORRENTE DO LEILOEIRO OFICIAL (Joel Augusto Picelli Filho, no Banco Santander). EVENTUAIS débitos (tributários ou taxas) serão por conta do Comitente vendedor (BB Adm de Consórcios) até a data do leilão. Para participar é necessário fazer o cadastro AQUI nesta plataforma (www.picellileiloes.com.br). Após a arrematação comunicaremos o vencedor para que proceda o pagamento do lote e da comissão NA CONTA do leiloeiro para posterior expedição da ATA de ARREMATAÇÃO A escritura pública é agendada e conduzida por empresa contratada (terceirizada) sem que a Picelli Leilões ou leiloeiro tenham gerência ou responsabilidade sobre o ato. O direito de preferência poderá ser exercído UNICA e EXCLUSIVAMENTE pelo(s) devedor(es) do contrato e o VALOR PARA PAGAMENTO consta no EDITAL nos anexos do respectivo lote/imóvel. Leilão Extrajudicial para cumprimento do procedimento de CONSOLIDAÇÃO DA PROPRIEDADE FIDUCIÁRIA com base na Lei Federal 9.514/97. Os imóveis deste leilão não estão disponibilizados no portal do Banco. Eventualmente a desocupação do imóvel, se necessária, será por conta e responsabilidade do arrematante. Antes de participar, ofertar lances, leiam atentamente as condições de venda e os respectivos editais, inclusive, referente ao pagamento que será realizado na conta corrente do leiloeiro oficial. Novidades e atualizações siga nosso Instagram: @picelli.leiloes Imovel objeto da MATRÍCULA Nº 64.874 DO 2º OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE GUARAPARI/ES: CNM: 021402.2.0064874-56 - APARTAMENTO CARACTERIZADO PELO Nº.202, LOCALIZADO NO 4º PAVIMENTO (2º TIPO), INTEGRANTE DO "EDIFÍCIO RECANTO DA PRAIA" (RESIDENCIAL/COMERCIAL), situado na Avenida José Ferreira Ferro, nº.639, esquina com a Rua Mônaco, nesta Cidade, composto de: um salão de estar/jantar, duas varandas, uma circulação, uma copa/cozinha, um banheiro, um quarto, uma suíte, uma área de serviço, um quarto de empregada e um banheiro de empregada, com área útil de 97,86 M2, comum de 26,36 M2, e mais 10,35 M2 de uma vaga de garagem acessória de nº.12 localizada no 2º pavimento - garagem, perfazendo a área real de 134,57 M2 e a correspondente FRAÇÃO IDEAL DE 0,03377, DESMEMBRADA DE UMA ÁREA DE TERRENO CONSTITUÍDA PELOS LOTES DE NºS.18 E 19 DA QUADRA DE Nº.05, INTEGRANTE DO LOTEAMENTO DENOMINADO "BAIRRO PRAIA DO MORRO", situado em Muquiçaba, nesta Cidade e Comarca de Guarapari, Estado do Espírito Santo, com a área total de 600,00 Metros Quadrados. Propriedade consolidada – título prenotado sob o nº 275.848 em 27 de maio de 2026, e averbado em 27 de maio de 2026 – Av.7/64.874...