# Residencial Aspen, 116 m², 3 quartos e 1 vaga

> Leilão de apartamento, 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 116m² de área útil, no bairro Residencial Amazonas, Franca - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1059596/apartamento-residencial-amazonas-rua-rio-janunda-franca-sp

ID: 1059596

Status: Ativo

Última atualização: 13/11/2026 às 08:09 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Rio Janunda, 1389 - Apto. 11 2º Pv Lt 22, Franca - São Paulo, Cep 14406-038
- Condomínio: Residencial Amazonas
- Bairro: Residencial Amazonas
- Cidade: [Franca](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/franca)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 116 m²
- Quartos: 3
- Banheiros: 2
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 95645
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 495.000,00
- Lance inicial: R$ 522.397,88
- Desconto: 2%
- 1º leilão: 12/01/2027 às 07:00 — R$ 522.397,88
- 2º leilão: 18/01/2027 às 07:00 — R$ 484.064,62
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Residencial Aspen

Apartamento no condomínio Residencial Amazonas, localizado no bairro Residencial Amazonas, em Franca - São Paulo. 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 116m² de área privativa. avaliado em R$ 495.000, com lance inicial de R$ 522.397,88 no primeiro leilão em 12/01/2027 ou R$ 484.064,62 no segundo leilão, previsto para 18/01/2027. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 495.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 522.397,88Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 484.064,63Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 3Garagem: 1Número do imóvel: 144442038465-3Matrícula(s): 95645Comarca: FRANCA-SPOfício: 02Inscrição imobiliária…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1059596/apartamento-residencial-amazonas-rua-rio-janunda-franca-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 08:09 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.