# Casa de 51 m² com 2 quartos e 1 vaga no Loteamento Residencial Veneza 02 CS Florenca

> Leilão de casa, 2 quartos, 4 banheiros, 1 vaga de garagem, 51m² de área útil, no bairro Parque Aurora, Campos Dos Goytacazes - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1059929/casa-loteamento-residencial-veneza-02-cs-florenca-rua-cafe-filho-antiga-rua-02-parque-aurora-campos-dos-goytacazes-rj

ID: 1059929

Status: Ativo

Última atualização: 14/11/2026 às 16:23 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Cafe Filho Antiga Rua 02, 49 - Parque Aurora, Campos Dos Goytacazes - Rio De Janeiro
- Condomínio: Loteamento Residencial Veneza 02 Cs Florenca
- Bairro: Parque Aurora
- Cidade: [Campos Dos Goytacazes](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/campos-dos-goytacazes)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 51 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 4
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 13631
- FGTS: Aceita
- Parcelamento: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 197.148,70
- Lance inicial: R$ 197.148,70
- Desconto: 47%
- 1º leilão: 11/01/2027 às 07:00 — R$ 197.148,70
- 2º leilão: 15/01/2027 às 07:00 — R$ 105.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: CAMPOS DOS GOYTACAZES/RJ - CASA - RUA CAFE FILHO ANTIGA RUA 02 N. 49 LT 37 QD H - PARQUE AURORA - LOT RES VENEZA 02 CS FLORENCA. CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - LEILÃO ONLINE

Casa no condomínio Loteamento Residencial Veneza 02 Cs Florenca, localizado no bairro Parque Aurora, em Campos Dos Goytacazes - Rio de Janeiro. 2 quartos, 4 banheiros, 1 vaga de garagem, 51m² de área privativa. avaliado em R$ 197.148,7, com lance inicial de R$ 197.148,7 no primeiro leilão em 11/01/2027 ou R$ 105.000 no segundo leilão, previsto para 15/01/2027. Aceita parcelamento, financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Descrição LOT RES VENEZA 02 CS FLORENCA - RUA CAFE FILHO ANTIGA RUA 02 N. 49 LT 37 QD H. PARQUE AURORACASA, 51,4 M2 DE ÁREA TOTAL, 51,4 M2 DE ÁREA PRIVATIVA, 140M2 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTS, A.SERV, WC, SL, COZINHA. IPTU: 234065 MATRÍCULA: 13631 OFÍCIO: 12PARA ABRIR A MATRÍCULA…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1059929/casa-loteamento-residencial-veneza-02-cs-florenca-rua-cafe-filho-antiga-rua-02-parque-aurora-campos-dos-goytacazes-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 16:23 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.