# Edifício Residencial Porto Rio Grande, 40 m², 2 quartos e 1 vaga

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 40m² de área útil, no bairro Morro Santana, Porto Alegre - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1060081/apartamento-edificio-residencial-porto-rio-grande-avenida-protasio-alves-morro-santana-porto-alegre-rs

ID: 1060081

Status: Ativo

Última atualização: 13/11/2026 às 23:02 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Protásio Alves, 10535 - Apto. 404, Bl 28, Morro Santana, Porto Alegre - Rio Grande Do Sul
- Condomínio: Edifício Residencial Porto Rio Grande
- Bairro: Morro Santana
- Cidade: [Porto Alegre](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/porto-alegre)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 40 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 201825
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 165.281,62
- Lance inicial: R$ 195.000,00
- Desconto: 18%
- 1º leilão: 11/01/2027 às 07:00 — R$ 195.000,00
- 2º leilão: 15/01/2027 às 07:00 — R$ 136.186,20
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: PORTO ALEGRE/RS - APARTAMENTO - AVENIDA PROTASIO ALVES N. 10535 APTO. 404 BL 28 LT 01 QD A PAV 04 - MORRO SANTANA - ED RES PORTO RIO GRANDE. CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - LEILÃO ONLINE

Apartamento no condomínio Edifício Residencial Porto Rio Grande, localizado no bairro Morro Santana, em Porto Alegre - Rio Grande do Sul. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 40m² de área privativa. avaliado em R$ 165.281,62, com lance inicial de R$ 195.000 no primeiro leilão em 11/01/2027 ou R$ 136.186,2 no segundo leilão, previsto para 15/01/2027. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Descrição ED RES PORTO RIO GRANDE - AVENIDA PROTASIO ALVES N. 10535 APTO. 404 BL 28 LT 01 QD A PAV 04. MORRO SANTANAAPARTAMENTO, 98,67 M2 DE ÁREA TOTAL, 40,23 M2 DE ÁREA PRIVATIVA, 2 QTS, WC, SL, COZINHA, 1 VAGA DE GARAGEM. IPTU: 100181405 MATRÍCULA: 201825 OFÍCIO: 3PARA ABRIR A…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1060081/apartamento-edificio-residencial-porto-rio-grande-avenida-protasio-alves-morro-santana-porto-alegre-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 23:02 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.