# Apartamento de 38 m² com 1 vaga na Vila São João

> Leilão de apartamento, 1 vaga de garagem, 38m² de área útil, no bairro Vila São João, Guarulhos - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1060160/apartamento-estrada-joao-pannocchia-molina-vila-sao-joao-guarulhos-sp

ID: 1060160

Status: Ativo

Última atualização: 14/11/2026 às 05:10 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Estrada João Pannocchia Molina, 414 - Apto. 203, Bl 04, Pav 01, Vila São João, Guarulhos - São Paulo
- Bairro: Vila São João
- Cidade: [Guarulhos](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/guarulhos)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 38 m²
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 169411
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 165.300,00
- Lance inicial: R$ 223.000,00
- Desconto: 6%
- 1º leilão: 11/01/2027 às 07:00 — R$ 223.000,00
- 2º leilão: 15/01/2027 às 07:00 — R$ 155.541,05
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: GUARULHOS/SP - APARTAMENTO - ESTRADA JOAO PANNOCCHIA MOLINA N. 414 APTO. 203 BL 04 PAV 01 - VILA SAO JOAO - PQ SANTA ANA. CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - LEILÃO ONLINE

Apartamento, localizado no bairro Vila São João, em Guarulhos - São Paulo. 1 vaga de garagem, 38m² de área privativa. avaliado em R$ 165.300, com lance inicial de R$ 223.000 no primeiro leilão em 11/01/2027 ou R$ 155.541,05 no segundo leilão, previsto para 15/01/2027. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Descrição PQ SANTA ANA - ESTRADA JOAO PANNOCCHIA MOLINA N. 414 APTO. 203 BL 04 PAV 01. VILA SAO JOAOAPARTAMENTO, 47,94 M2 DE ÁREA TOTAL, 38,42 M2 DE ÁREA PRIVATIVA, 1 VAGA DE GARAGEM. IPTU: 0635023000100000 MATRÍCULA: 169411 OFÍCIO: 2PARA ABRIR A MATRÍCULA CLIQUE NO LINK A…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1060160/apartamento-estrada-joao-pannocchia-molina-vila-sao-joao-guarulhos-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 05:10 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.