# Casa de 118 m² com 3 quartos na Vila Valparaiso

> Leilão de casa, 3 quartos, 4 banheiros, 118m² de área útil, no bairro Vila Valparaiso, Santo André - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1060218/casa-rua-xingu-vila-valparaiso-santo-andre-sp

ID: 1060218

Status: Ativo

Última atualização: 07/11/2026 às 12:12 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Xingu, 679 - Vila Valparaiso, Santo André - São Paulo
- Bairro: Vila Valparaiso
- Cidade: [Santo André](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/santo-andre)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 118 m²
- Quartos: 3
- Banheiros: 4
- Matrícula: 136015

## Valores e leilão

- Lance inicial: R$ 1.546.314,50
- 1º leilão: 11/01/2027 às 07:00 — R$ 1.546.314,50
- 2º leilão: 15/01/2027 às 07:00 — R$ 830.496,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: SANTO ANDRE/SP - CASA - RUA XINGU N. 679 CS 05 LT 74 E 75 QD 03 - VILA VALPARAISO - RES XINGU 679. CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - LEILÃO ONLINE

Casa, localizado no bairro Vila Valparaiso, em Santo André - São Paulo. 3 quartos, 4 banheiros, 118m² de área privativa. com lance inicial de R$ 1.546.314,5 no primeiro leilão em 11/01/2027 ou R$ 830.496 no segundo leilão, previsto para 15/01/2027.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Descrição RES XINGU 679 - RUA XINGU N. 679 CS 05 LT 74 E 75 QD 03. VILA VALPARAISOCASA, 198,78 M2 DE ÁREA TOTAL, 118,31 M2 DE ÁREA PRIVATIVA, 3 QTS, A.SERV, 4 WCS, SL, COZINHA, TERRACO. IPTU: 17102242 MATRÍCULA: 136015 OFÍCIO: 1PARA ABRIR A MATRÍCULA CLIQUE NO LINK A SEGUIR: LINK…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1060218/casa-rua-xingu-vila-valparaiso-santo-andre-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 07/11/2026 às 12:12 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.