# Residencial Vita Parque, 38 m², 2 quartos e 1 vaga

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 38m² de área útil, no bairro Vila Formosa, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1060336/apartamento-balsamo-avenida-cipriano-rodrigues-vila-formosa-sao-paulo-sp

ID: 1060336

Status: Ativo

Última atualização: 14/11/2026 às 04:14 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Cipriano Rodrigues, 316 - Apto. 1409 14º Pv Torre B, Vila Formosa, São Paulo - São Paulo, Cep 03361-010
- Condomínio: Bálsamo
- Bairro: Vila Formosa
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 38 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 372373
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 315.000,00
- Lance inicial: R$ 362.667,72
- Desconto: 0%
- 1º leilão: 12/01/2027 às 07:00 — R$ 362.667,72
- 2º leilão: 18/01/2027 às 07:00 — R$ 365.773,66
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Res Vita Parque

Apartamento no condomínio Bálsamo, localizado no bairro Vila Formosa, em São Paulo - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 38m² de área privativa. avaliado em R$ 315.000, com lance inicial de R$ 362.667,72 no primeiro leilão em 12/01/2027 ou R$ 365.773,66 no segundo leilão, previsto para 18/01/2027. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 315.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 362.667,72Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 365.773,66Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 878771880935-5Matrícula(s): 372373Comarca: SAO PAULO-SPOfício: 09Inscrição imobiliária…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1060336/apartamento-balsamo-avenida-cipriano-rodrigues-vila-formosa-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 04:14 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.