Imóvel comercial de 460 m² com 1 vaga no Jardim La Salle

Descrição

Comercial , localizado no bairro Jardim La Salle, em Toledo - Paraná. 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 460m² de área privativa. avaliado em R$ 1.500.000, com lance inicial de R$ 750.000 no primeiro leilão em 26/11/2026. Aceita parcelamento.ATOrd 0000476-71.2011.5.09.0068 Lote Urbano nº 5, situado na quadra 522, da subdivisão da Chácara nº 42, cidade de Toledo-PR, Loteamento Cirne Lima, com área de 800,52m², com as confrontações constantes na matrícula nº 8.315 do 1º Ofício de Registro de Imóveis desta Comarca de Toledo/PR, com endereço: Rua Santa Maria, 559/583, esquina com Rua Guarani, 3404/3420, Jardim La Salle, Toledo/PR. Benfeitorias: Parte 1 – Sala comercial/barracão 1/Garagem Apartamento: Trata-se de construção em alvenaria com aproximadamente 460m², com dois pavimentos (sobrado). Referida construção faz frente para a Rua Santa Maria, com aproximadamente 12m de testada e se estende em direção ao lote urbano nº 6, em aproximadamente 22,40m, de um lado está o lote urbano nº 4 e do outro o “barracão 2”. 1.1. Sala Comercial/Barracão 1/Garagem: No térreo há uma sala comercial/barracão com aproximadamente 250m² que é utilizada para atividade comercial e também serve de garagem; não há divisão física que separe a garagem da sala comercial/barracão. Avaliada esta parte de imóvel em R$1.300.000,00. 1.2. Apartamento: No pavimento superior há um apartamento de aproximadamente 210m². Composto de três quartos (sendo um deles suíte), sala, cozinha, banheiro social, sacada, área gourmet/lavanderia com banheiro. Avaliada esta parte do imóvel em R$700.000,00. PARTE 2: 2. Barracão 2: Trata-se de construção em alvenaria com aproximadamente 200m². Referida construção faz frente para a Rua Santa Maria e se estende em direção ao lote urbano nº 6, em aproximadamente 23,40m, e fica ao lado da sala Comercial/Barracão 1/Garagem/Apartamento. 3. Barracão 3 : Trata-se de construção em parte alvenaria e em parte madeira, com aproximadamente 150m². Referida construção inicia-se na Rua Guarani e se estende até o barracão 2. Avaliada essa parte do imóvel (barracão 2 mais barracão 3) em R$1.500.000,00, avaliação total R$3.538.200,00, O imóvel, “terreno” tem um formato retangular; com extensão de 34,14m na Rua Santa Maria e 23,40m na Rua Guarani; faz limite com o lote urbano nº 04 (extensão de 23,40m) e com o lote urbano nº 06 (extensão 34,28m).A Sala Comercial/Barracão 1/Garagem/Apartamento” tem a frente voltada para a Rua Santa Maria, com testada de aproximadamente 12m e se estende em direção ao lote urbano nº 06, até quase o limite do terreno (aproximadamente 22,40m).Suprimindo-se a área ocupada pela “Sala Comercial/Barracão 1/Garagem/Apartamento”, restam do “terreno”, aproximadamente, 518,07m² (com extensão de 22,14m na Rua Santa Maria e 23,40m na Rua Guarani). Nesse espaço estão o “Barracão 2” e o “Barracão 3”, avaliados em R$1.500.000,00. Está sendo levado à hasta pública a parte ideal do imóvel possível de desmembramento, onde estão construídos os barracões 2 e 3 avaliados em R$1.500.000,00 (ONUS: Consta da matrícula Alienação Fiduciária em favor de Credora Araucária Admistradora de Consórcios Ltda Rua Desembargador Otávio do Amaral, 1890 Curitiba(PR) - CEP - 80710-620 (41) 3027-5252 (41) 98415-6982 contato@rmmleiloes.com.br...