# Imóvel comercial de 31 m² nos Jardins

> Leilão de comercial, 31m² de área útil, no bairro Jardins, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1060970/comercial-avenida-nove-de-julho-jardins-sao-paulo-sp

ID: 1060970

Status: Ativo

Última atualização: 13/11/2026 às 17:52 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Avenida Nove De Julho, 3228 - Jardins, São Paulo - São Paulo
- Bairro: Jardins
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 31 m²
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 323.689,00
- Lance inicial: R$ 323.689,30
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 25/01/2027 às 16:00 — R$ 323.689,30
- 2º leilão: 18/02/2027 às 16:00 — R$ 161.844,66
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Leilão de Sala Comercial no Bairro Jardins (SP) - Lote 01 do Edital

Comercial, localizado no bairro Jardins, em São Paulo - São Paulo. 31m² de área privativa. avaliado em R$ 323.689, com lance inicial de R$ 323.689,3 no primeiro leilão em 25/01/2027 ou R$ 161.844,66 no segundo leilão, previsto para 18/02/2027. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> 50% de Desconto! Leilão dos Direitos Fiduciários da Sala comercial com 31,22m\² no Bairro Jardins Situado na Avenida Nove de Julho, n° 3228, Sala n 1606 do Condomínio do Edifício First Office Flat, Jardins, São Paulo/SP Imóvel em leilão por determinação da 2 Vara Cível - Foro…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1060970/comercial-avenida-nove-de-julho-jardins-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 17:52 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.