Parte ideal de 16,66% de casa de 152 m² com 2 quartos no Jardim Santa

Descrição

Casa , localizado no bairro Jardim Santa, em Araraquara - São Paulo. 2 quartos, 151m² de área privativa. avaliado em R$ 53.331,2, com lance inicial de R$ 31.998,72 no primeiro leilão em 10/12/2026.Parte ideal de 16,66% do imóvel residencial área total 230,17m² - Jardim Santa - Araraquara/SP Leilão: Leilão #18716 - Praça Única - Tribunal Regional do Trabalho 15ª Região Araraquara/SP Categoria: Imóveis > Terrenos Leiloeiro Oficial: Marcelo Valland Número do Processo: 0010169-58.2023.5.15.0079 Comitente: EXE3 - Araraquara Abertura em: 06/11/2026 Status do Lote: Aguardar Avaliação do Bem: R$ 53.331,20 Lance Inicial: R$ 31.998,72 - À Vista Comissão Leiloeiro (5%): R$ 1.599,94 Incremento: R$ 4.000,00 Encerra em: 10/12/2026 14:50:00 Descrição do Lote: Lote 23 do desmembramento da quadra 15 do loteamento Jardim Santa Lúcia, de Araraquara-SP, medindo 9,30 metros de frente para a Rua Particular 02, por 24,75 metros da frente aos fundos, de ambos os lados, confrontando pelo lado direito, visto da rua, com o lote 22, pelo lado esquerdo com o lote 24 e pelos fundos com o lote 32, encerrando a área de 230,17 metros quadrados. Construído no terreno um prédio residencial, o qual recebeu o número cadastral 71 pela Rua Particular 02. Cadastro municipal 12.083.005. Trata-se de casa térrea de simples construção e acabamento, de 2 quartos, nos fundos possui uma edícula (quarto e sala), que segundo o cadastro municipal a área construída é de 151,72 metros quadrados. Situa-se na Avenida Afonso Mascia, 71, Jardim Santa Lúcia, Araraquara-SP. Identificação: Matrícula: 8647 - 1º Cartório - ARARAQUARA/SP. Valor Total Penhorado: R$ 53.331,20. Ônus: Ônus/Observação: Ônus: Há indisponibilidades lançadas em Av9, Av10, Av11, Av.16 e Av. 17; há penhoras lançadas em Av12, Av14 e Av. 15. Observações: Os débitos de natureza tributária, inscritos ou não em dívida ativa, ficarão sub-rogados no preço da alienação, conforme artigo 130, parágrafo único, CTN e artigo 1º, parágrafo 7º, Provimento GP/CR 7/2021. Aplica-se o preceito do artigo 1.345 do Código Civil, isto é, o débito em relação ao condomínio, inclusive multas e juros moratórios, fica a cargo do adquirente. O débito remanescente da hipoteca/alienação recairá no preço da arrematação, com prioridade de pagamento sobre qualquer valor. Compete ao interessado no bem pesquisa dos débitos que não constaram acima, junto aos diversos órgãos, sendo certo que a este juízo só deve informar os ônus de que tenha conhecimento, ou seja, aqueles constantes dos autos, pelo que reputo desnecessário qualquer outro tipo de diligência neste sentido. Não se admitirá retratação sob alegação de existência de eventuais obrigações propter rem. Penhoras: Av.12 – proc. 1131473-59.2018.8.26.0100 – 42ª VC do Foro Central de São Paulo/SP; Av.14 – proc. 1000784-65.2019.5.02.0081 – 81ª VT de São Paulo/SP; Av.15 – proc. 1000080-17.2019.5.02.0028 – 28ª VT de São Paulo/SP. Indisponibilidades: AV.9; AV10; AV.11; AV.16; AV.17. Local Depositado: Avenida Afonso Mascia, 71 - Jardim Santa - Araraquara/SP Endereço: Avenida Afonso Mascia, 71 - Jardim Santa - Araraquara/SP - Brasil Documentos: Edital do Leilão, Matrícula...