Casa de 200 m² no Jardim Joana Lopes Barbieri

Descrição

Casa , localizado no bairro Jardim Joana Lopes Barbieri, em Sertanópolis - Paraná. 200m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 217.000 no primeiro leilão em 24/11/2026 ou R$ 130.200 no segundo leilão, previsto para 08/12/2026. Aceita parcelamento.IMÓVEL: Um lote urbano de terras, sob nº 05 da Quadra nº 08, com a área superficial de 230,00m², situado na Rua “E” do JARDIM “JOANA LOPES BARBIERI”, nesta Cidade e Comarca de Sertanópolis, Estado do Paraná, compreendida dentro das seguintes divisas e confrontações: “O referido terreno mede 10,00 metros de frente para a rua “E”; Da frente para o fundo do lado direito, mede 23,00 metros, confrontando com o lote número 04; Do lado esquerdo também mede 23,00 metros, confrontando com o lote número 06; No fundo, mede 10,00 metros, confrontando com Luiz Barbieri, fechando assim o perímetro da presente descrição”. (Averbação de construção residencial em alvenaria, com 70,00m² (Av.2)). Matrícula nº 6.100 do Registro de Imóveis de Sertanópolis/PR. Trata-se de um imóvel localizado na parte interna da quadra, totalmente plano, em razão da execução de terraplanagem, onde foi verificada a edificação de benfeitoras, ou seja, uma residência térrea, com área coberta na parte frontal, uma edícula ao fundo e muros na divisa do lote, além de grade em metal na parte frontal do imóvel, as quais serão detalhadas a seguir. O imóvel está localizado em área periférica, com predominância residencial, porém, com incidência de estabelecimentos comerciais nas proximidades. O imóvel fica localizado especificamente na Rua Bráulio José de Souza, n.º 161, entre os arruamentos transversais denominados Rua Santa Catarina e Rua João de Oliveira Santos, no Jardim Joana Lopes Barbieri. O acesso ao imóvel é realizado através da via pavimentada por asfalto. Uma residência térrea e área coberta/garagem frontal, classificada como residência unifamiliar de padrão baixo, com aproximadamente 155,00 (cento e cinquenta e cinco) metros quadrados de área construída, sendo que a edificação principal possui, aproximadamente, 120 metros quadrados de área construída e o restante referente à área coberta/garagem frontal. A edificação principal está por ser concluída, faltando a execução do reboco externo e pintura, possui estrutura de sustentação em concreto armado com metal, vedação em alvenaria com tijolos cerâmicos, esquadrias das portas em madeira e esquadrias das janelas em metal e vidro, telhado com estrutura de sustentação em madeira, cobertura da edificação principal em telhas cerâmicas (barro), forração em laje e piso cimentício, revestido com cerâmica. A área coberta/garagem foi edificada aproveitando a estrutura dos muros divisores, que possuem vedação em alvenaria com tijolos cerâmicos, telhado com estrutura de sustentação em madeira e coberto com telhas de fibrocimento (tipo Eternit), sem forração e com piso cimentício, revestido com cerâmica. Ao fundo do imóvel, verificou-se a edificação de uma área coberta de múltiplo uso, com aproximadamente, 40 metros quadrados de área construída, possui estrutura de sustentação em concreto armado com metal, vedação em alvenaria com tijolos cerâmicos, esquadrias das portas em madeira e esquadrias das janelas em metal e vidro, telhado com estrutura de sustentação em madeira e coberto com telhas de fibrocimento (tipo Eternit), sem forração e com piso cimentício. A parte externa está com parte dos acessos construídos em cimentado liso. Toda a edificação possui, aproximadamente 200 metros quadrados de área construída, com idade aparente de 30 anos, em bom estado de conservação e alguns reparos importantes a serem executados. Localização do Bem: R. Bráulio José de Souza, Nº 161 em Sertanópolis/PR....