# Edifício Montclair, 311 m², 4 quartos e 2 vagas

> Leilão de apartamento, 4 quartos, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 311m² de área útil, no bairro Icaraí, Niterói - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1061144/apartamento-edificio-montclair-avenida-almirante-ary-parreiras-icarai-niteroi-rj

ID: 1061144

Status: Ativo

Última atualização: 13/11/2026 às 10:19 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Almirante Ary Parreiras, 406 - Apto 501, Icaraí, Niterói - Rio De Janeiro, Cep 24230-322
- Condomínio: Edifício Montclair
- Bairro: Icaraí
- Cidade: [Niterói](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/niteroi)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 311 m²
- Quartos: 4
- Banheiros: 2
- Vagas de garagem: 2
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 17.513
- Parcelamento: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 1.575.000,00
- Lance inicial: R$ 1.260.000,00
- Desconto: 20%
- Data do leilão: 17/11/2026 às 11:00 — R$ 1.260.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: APARTAMENTO EM ICARAI, Niterói, RJ

Apartamento no condomínio Edifício Montclair, localizado no bairro Icaraí, em Niterói - Rio de Janeiro. 4 quartos, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 311m² de área privativa. avaliado em R$ 1.575.000, com lance inicial de R$ 1.260.000 no primeiro leilão em 17/11/2026. Aceita parcelamento, financiamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Endereço: AVENIDA ALMIRANTE ARY PARREIRAS, 406, APTO 501 CONDOMINIO DO EDIFICIO MONTCLAIR, ICARAI, Niterói, RJ Status: Liberado para Lance Endereço Completo AVENIDA ALMIRANTE ARY PARREIRAS, 406, APTO 501 CONDOMINIO DO EDIFICIO MONTCLAIR, ICARAI, Niterói, RJ, 24230-322…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 09/11/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 17/11/2026)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1061144/apartamento-edificio-montclair-avenida-almirante-ary-parreiras-icarai-niteroi-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 10:19 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.