# Área rural em Poços de Caldas

> Leilão de area rural, 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 22252m² de área útil, Poços De Caldas - MG. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1061171/area-rural-rodovia-geraldo-martins-costa-pocos-de-caldas-mg

ID: 1061171

Status: Ativo

Última atualização: 13/11/2026 às 16:48 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Area Rural
- Endereço: Rodovia Geraldo Martins Costa - Km 7,5, Poços De Caldas - Minas Gerais
- Cidade: [Poços De Caldas](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg/pocos-de-caldas)
- Estado: [Minas Gerais](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg)
- Área: 22.252 m²
- Quartos: 1
- Banheiros: 1
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 61.856
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 280.000,00
- Lance inicial: R$ 112.000,00
- Desconto: 60%
- Data do leilão: 03/12/2026 às 11:30 — R$ 112.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Gleba 02/1 (22.252m²) c/ Flat 38,77m² (Apto/Unid. 203) – Fazenda Rex

Area Rural, em Poços De Caldas - Minas Gerais. 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 22252m² de área privativa. avaliado em R$ 280.000, com lance inicial de R$ 112.000 no primeiro leilão em 03/12/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Processo: 0000600-11.2011.5.02.0016 | Vara/Comarca: 16ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP. DIREITOS AQUISITIVOS decorrentes de Instrumento Particular de Promessa de Venda e Compra de Fração Ideal de Terreno Rural (id.06f738f), de titularidade de Cloves Alves de Souza e Vanda…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1061171/area-rural-rodovia-geraldo-martins-costa-pocos-de-caldas-mg
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 16:48 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.