# Fração ideal de terreno de 234 m² em Ipanema

> Leilão de terreno, 234m² de área útil, Ipanema - MG. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1061185/terreno-avenida-sete-de-setembro-ipanema-mg

ID: 1061185

Status: Ativo

Última atualização: 08/11/2026 às 07:56 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Avenida Sete De Setembro, 21 - Quadra 01, Ipanema - Minas Gerais
- Cidade: [Ipanema](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg/ipanema)
- Estado: [Minas Gerais](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg)
- Área: 234 m²
- Matrícula: 15904
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 25.972,19
- Lance inicial: R$ 10.338,88
- Desconto: 60%
- Data do leilão: 03/12/2026 às 11:05 — R$ 10.338,88
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: FRAÇAO IDEAL - Lote nº 21/A, Quadra 01 (233,75m²) – Av. Sete de Setembro, Ipanema/MG

Terreno, em Ipanema - Minas Gerais. 234m² de área privativa. avaliado em R$ 25.972,19, com lance inicial de R$ 10.338,88 no primeiro leilão em 03/12/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Processo: 1001952-52.2017.5.02.0088 | Vara/Comarca: 88ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP. A Fração Ideal de 11,1111% do IMÓVEL MATRÍCULA 15.904 do REGISTRO DE IMÓVEIS TÍTULOS E DOCUMENTOS E CIVIL DE PESSOAS JURÍDICA IPANEMA/MG, de propriedade de Adeir Cupertino CPF nº…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1061185/terreno-avenida-sete-de-setembro-ipanema-mg
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 08/11/2026 às 07:56 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.