Vaga de garagem no Conjunto Habitacional Vila Mariana

Descrição

Vaga de Garagem no condomínio Conjunto Habitacional Vila Mariana, localizado no bairro Saúde, em São Paulo - São Paulo. 1 vaga de garagem. avaliado em R$ 120.000, com lance inicial de R$ 96.000 no primeiro leilão em 03/12/2026. Aceita parcelamento.Processo: 0002066-07.2013.5.02.0263 | Vara/Comarca: 3ª Vara do Trabalho de Diadema/SP. IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 15.262 do 14º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE/INSCRIÇÃO MUNICIPAL Nº 047.031.0297-8. VAGA INDETERMINADA, localizada no 2º subsolo da garagem coletiva do Conjunto Habitacional de Vila Mariana, à Av. Jabaquara 1.381/1.495, na Saúde 21º Subdistrito, para carro pequeno, com a fração ideal no terreno e coisas de uso comum do seu todo de 0,2313% da garagem coletiva, localizada nos 1º e 2º sub-solos, com a área total construída de 8.912,43ms2, composta das garagens dos Blocos C-1, Bloco C-2 e Bloco C-3, ligadas internamente, formando um só todo sendo 2.909,81ms2 do Edificio Bloco C-1; 3.000,53ms2 do Edifício Bloco C-2 e 3.002,09ms2 do Edifício Bloco C-3, cujas garagens correspondem as frações ideais de 26,305%, 29.807% 19,550% respectivamente no terreno e de--mais partes comuns de cada um dos respectivos condomínios. OBSERVAÇÕES:1) Há outras penhoras; 2) Há indisponibilidades; 3) Em se tratando de vaga de garagem em condomínio edilício, consigne-se o disposto no artigo 1331, § 1º do Código Civil, de modo que eventual alienação a terceiros deverá obedecer ao estabelecido na convenção do condomínio; 4)Eventuais despesas cartorárias decorrentes do registro da arrematação, inclusive a baixa de eventuais gravames (cancelamento de penhoras e/ou indisponibilidades), poderão ficar a cargo do arrematante, na forma do art. 320-G do Provimento CNJ n° 149/2023, ressalvada eventual decisão do Juízo da Execução em sentido contrário, na forma do art. 320-C do Provimento CNJ n° 149/2023; 5) Conforme despacho do juízo da execução (id:7668d48): "Nos termos do art. 78 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (Redação dada pelo ato nº 10/GCGJT, de 18 /08/2016) deverá constar expressamente no edital de hasta pública que o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU e IPVA, uma vez que se sub-rogarão no preço das hastas (art. 130, parágrafo único do CTN). Ressalte-se que o processamento da hasta pública observará as redefinições estabelecidas pelo Provimento GP/CR nº 7, de 16 de dezembro de 2021, admitindo-se, inclusive, o parcelamento da arrematação e observado o disposto nos arts. 885 e 886 do CPC. Registre-se que fica o arrematante isento com relação aos débitos tributários incidentes sobre a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridos judicialmente – por leilão judicial ou iniciativa particular, inscritos ou não na dívida ativa, ficando os entes públicos correspondentes sub-rogados no produto da arrematação nos termos do parágrafo único do art. 130 do CTN, observando-se a ordem de preferência prioritária dos créditos trabalhistas de natureza alimentar. Não será aceito lance que ofereça preço vil. Considera-se vil o preço inferior ao mínimo de 80% do valor da avaliação”. Lance mínimo do leilão: 80%. Valor Total da Avaliação: R$ 120.000,00 (cento e vinte mil reais). Local dos bens: Avenida Jabaquara, 1397, 2º Subsolo (vaga), Mirandópolis, São Paulo/SP....