Apartamento no Condomínio Residencial Fatto Move, 58 m², 3 quartos e 1 vaga

Descrição

Apartamento no condomínio Condomínio Residencial Fatto Move, localizado no bairro Parque São Lourenço, em São Paulo - São Paulo. 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 58m² de área privativa. avaliado em R$ 320.000, com lance inicial de R$ 128.000 no primeiro leilão em 03/12/2026. Aceita parcelamento.Processo: 1000538-55.2024.5.02.0611 | Vara/Comarca: 11ª Vara do Trabalho da Zona Leste de São Paulo/SP. IMÓVEL MATRÍCULA 299.701 do 9º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. Contribuinte Municipal nº 151.200.0109-1. Apartamento nº 167, localizado no 16º pavimento da TORRE ARICANDUVA do "CONDOMÍNIO RESIDENCIAL FATTO MOVE", situado na AVENIDA FORTE DO LEME, nº 680, no Distrito de Itaquera, contendo: área privativa coberta edificada de 58,450m2; área comum coberta edificada de 29,284m2; área edificada total de 87,734m2; área comum descoberta de 18,973m2; área total (construída + descoberta de 106,707m2; correspondendo-lhe uma Fração Ideal no terreno de 0,3725% e mais o direito de uso de 01 (uma) vaga na garagem coletiva. OBSERVAÇÕES OBSERVAÇÕES:1) Certificou o oficial de justiça que: "(Id: 9a05013) (...) o apartamento estava bem conservado, mas sem mobiliário embutido. O apartamento conta com 2 (dois) quartos e 1(uma) suíte, assim como 1 (um) banheiro; cozinha conjugada com a sala; piso social com aparência de tábua corrida; azulejos brancos na cozinha, área de serviço e banheiros; aquecedor à gás; varanda fechada com cortina de vidro, mas não nivelada com a sala; e vista lateral para a avenida"; 2) Há indisponibilidades; 3) Consta na Av. 10 caução locatícia; 4) Nos termos do art. 79, §§ 6º e 7º da Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026), o adquirente ficará isento dos débitos tributários cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse dos bens e direitos adquiridos em leilão judicial ou por iniciativa particular, inscritos ou não na dívida ativa, bem como dos débitos não tributários de natureza propter rem relativos ao referido bem, que se sub-rogarão no preço da aquisição, observada a ordem de preferência; 5) Eventuais despesas cartorárias decorrentes do registro da arrematação, inclusive a baixa de eventuais gravames (cancelamento de penhoras e/ou indisponibilidades), poderão ficar a cargo do arrematante, na forma do art. 320-G do Provimento CNJ n° 149/2023, ressalvada eventual decisão do Juízo da Execução em sentido contrário, na forma do art. 320-C do Provimento CNJ n° 149/2023. Valor Total da Avaliação do Imóvel em R$ 320.000,00 (trezentos e vinte mil reais). Lance mínimo do leilão: 40%. Valor Total da Avaliação: R$ 320.000,00 (trezentos e vinte mil reais) Local dos bens: Avenida Forte do Leme, 680 - Apto 167 - Bloco 2 - Parque São Lourenço - São Paulo/SP...