# Direitos sobre terreno de 735 m² na Praia da Enseada

> Leilão de terreno, 360m² de área útil, no bairro Praia da Enseada, Guarujá - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1061212/terreno-avenida-dom-pedro-i-praia-da-enseada-guaruja-sp

ID: 1061212

Status: Ativo

Última atualização: 13/11/2026 às 16:48 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Avenida Dom Pedro I, 455 - Praia Da Enseada, Guarujá - São Paulo
- Bairro: Praia da Enseada
- Cidade: [Guarujá](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/guaruja)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 360 m²
- Matrícula: 32.695
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 1.300.000,00
- Lance inicial: R$ 650.000,00
- Desconto: 50%
- Data do leilão: 03/12/2026 às 10:40 — R$ 650.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: DIREITOS - Terreno 360m² com Benfeitorias – Av. D. Pedro I (Lote 04, Quadra G) – Praia da Enseada, Guarujá/SP

Terreno, localizado no bairro Praia da Enseada, em Guarujá - São Paulo. 360m² de área privativa. avaliado em R$ 1.300.000, com lance inicial de R$ 650.000 no primeiro leilão em 03/12/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Processo: 0095900-20.2008.5.02.0302 | Vara/Comarca: 2ª Vara do Trabalho do Guarujá/SP. OS DIREITOS DECORRENTES DO COMPROMISSO DE VENDA E COMPRA DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 32.695 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE GUARUJÁ/SP, CADASTRO MUNICIAL: Nºs 3-0013-004-001, 3-0013-004-002…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1061212/terreno-avenida-dom-pedro-i-praia-da-enseada-guaruja-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 16:48 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.