Apartamento no Condomínio Moradas do Atlântico, 51 m² e 1 vaga

Descrição

Apartamento no condomínio Condomínio Moradas do Atlântico, localizado no bairro Saco da Ribeira, em Ubatuba - São Paulo. 1 vaga de garagem, 39m² de área privativa. avaliado em R$ 350.000, com lance inicial de R$ 350.000 no primeiro leilão em 03/12/2026. Aceita parcelamento.Processo: 1001571-49.2017.5.02.0054 | Vara/Comarca: 54ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP. IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 25.985 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE UBATUBA/SP, INSCRIÇÃO MUNICIPAL: 103490361. Unidade condominial designada apartamento nº 07 localizado no Bloco B - do "Condomínio Moradas do Atlântico", situado à Rua Tapiá, no bairro do Saco da Ribeira, perímetro urbano, contendo a área privativa coberta de 39,093m²., área privativa descoberta de 7,950m²., área privativa coberta padrão de 3,638m²., área privativa total de 50,681m²., área comum de 62,287m²., área total de 112,968m²., correspondendo no terreno a uma fração ideal de 9,90%, cabendo a dito apartamento o direito a uma vaga na garagem de número 07 localizada no estacionamento do condomínio. Certificou o Oficial de Justiça em 20/10/2025: “em todas as diligências encontrei o local fechado, sem nenhum morador fixo, zelador ou outra pessoa que pudesse me dar informações acerca da unidade 07 do Bloco B e quem seja seu atual proprietário/a sendo que também nas imediações nada consegui colher pois trata-se de uma região com muitas moradias de veraneio além de algumas marinas e ninguém ali nada sabia. CERTIFICO AINDA que pelo que pude observar o condomínio é vigiado por câmeras mas não tem nenhuma placa de empresa de monitoramento, e, ainda, que para avaliação da unidade pesquisei em algumas imobiliárias da região e sites que possuem imóveis de características semelhante para venda no bairro, considerando, pelo que pude observar da rua, tratar-se de um condomínio simples, necessitando reformas e sem área de lazer.” OBSERVAÇÕES:1) Há indisponibilidades. 2) Nos termos do art. 79, §§ 6º e 7º da Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026), o adquirente ficará isento dos débitos tributários cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse dos bens e direitos adquiridos em leilão judicial ou por iniciativa particular, inscritos ou não na dívida ativa, bem como dos débitos não tributários de natureza propter rem relativos ao referido bem., que se sub-rogarão no preço da aquisição, observada a ordem de preferência. 3) Eventuais despesas cartorárias decorrentes do registro da arrematação, inclusive a baixa de eventuais gravames (cancelamento de penhoras e/ou indisponibilidades), poderão ficar a cargo do arrematante, na forma do art. 320-G do Provimento CNJ n° 149/2023, ressalvada eventual decisão do Juízo da Execução em sentido contrário, na forma do art. 320-C do Provimento CNJ n° 149/2023. Lance mínimo do leilão: 100%. Valor Total da Avaliação: R$ 350.000,00 (trezentos e cinquenta mil reais). Local dos bens: Rua Tapia, 142, Apto. 07, Bloco B, Saco da Ribeira, Ubatuba/SP....