# Área rural de 42 ha no Bairro do Rio Acima

> Leilão de area rural, 422000m² de área útil, no bairro Bairro do Rio Acima, São Roque - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1061240/area-rural-bairro-do-rio-acima-sao-roque-sp

ID: 1061240

Status: Ativo

Última atualização: 09/11/2026 às 14:08 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Area Rural
- Endereço: Área Q, Bairro Do Rio Acima, São Roque - São Paulo
- Bairro: Bairro do Rio Acima
- Cidade: [São Roque](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-roque)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 422.000 m²
- Matrícula: 45.179

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 34.539.600,00
- Lance inicial: R$ 34.539.600,00
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 08/01/2027 às 14:00 — R$ 34.539.600,00
- 2º leilão: 04/02/2027 às 14:00 — R$ 17.269.800,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Área de 422.000m² em empreendimento em Araçariguama

Area Rural, localizado no bairro Bairro do Rio Acima, em São Roque - São Paulo. 422000m² de área privativa. avaliado em R$ 34.539.600, com lance inicial de R$ 34.539.600 no primeiro leilão em 08/01/2027 ou R$ 17.269.800 no segundo leilão, previsto para 04/02/2027.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Processo: 0064351-70.2023.8.26.0100 | Vara/Comarca: 10ª VARA CÍVEL DO FORO CENTRAL CÍVEL DA COMARCA DA CAPITAL DO ESTADO DE SÃO PAULO.. Área de 422.000m² em empreendimento em Araçariguama. \* Descrição: MATRÍCULA 45.179 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA CIDADE DE SÃO ROQUE/SP…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1061240/area-rural-bairro-do-rio-acima-sao-roque-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 09/11/2026 às 14:08 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.