# Imóvel comercial de 2.595 m² em São Félix

> Leilão de comercial, 3 banheiros, 2595m² de área útil, no bairro São Félix, Balsas - MA. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1061258/comercial-rua-31-estanislau-batista-miranda-sao-felix-balsas-ma

ID: 1061258

Status: Ativo

Última atualização: 14/11/2026 às 03:15 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua 31 Estanislau Batista Miranda - São Félix, Balsas - Maranhão
- Bairro: São Félix
- Cidade: [Balsas](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/ma/balsas)
- Estado: [Maranhão](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/ma)
- Área: 2.595 m²
- Banheiros: 3
- Matrícula: 15.753
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 10.455.120,00
- Lance inicial: R$ 10.455.120,00
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 18/11/2026 às 08:00 — R$ 10.455.120,00
- 2º leilão: 11/12/2026 às 08:00 — R$ 5.227.560,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: LOTE 1: Galpão Industrial com 2.595m² - São Felix BALSAS MA

Comercial, localizado no bairro São Félix, em Balsas - Maranhão. 3 banheiros, 2595m² de área privativa. avaliado em R$ 10.455.120, com lance inicial de R$ 10.455.120 no primeiro leilão em 18/11/2026 ou R$ 5.227.560 no segundo leilão, previsto para 11/12/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Descrição Endereço: RUA 31, 02, SÃO FELIX Cidade: BALSAS Estado: MA Processo: 0803627-81.2019.8.10.0026 Leiloeiro: VICENTE PAULO - JUCEMA Nº 12/96 COMPLEXO INDUSTRIAL COM GALPÕES E AMPLA ÁREA OPERACIONAL EM BALSAS/MADESCRIÇÃO CONFORME MATRÍCULA: LOTE URBANO REGULAR N. 04, COM A…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1061258/comercial-rua-31-estanislau-batista-miranda-sao-felix-balsas-ma
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 03:15 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.