Terreno de 88 m² em Amparo

Descrição

Terreno , localizado no bairro Amparo, em Vigia - Pará. 88m² de área privativa. avaliado em R$ 1.234.792,5, com lance inicial de R$ 1.234.792,5 no primeiro leilão em 29/01/2027 ou R$ 617.396,25 no segundo leilão, previsto para 18/02/2027.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo Cidade: Vigia/PA Endereço: Matrícula: 4109 Descrição: Matrícula nº 4109 - Imóvel situado à Rodovia PA 412, s/n (ao lado da Fazenda Acauã), bairro Amparo, cidade de Vigia/PA, medindo 250 metros de frente, 250 metros de fundo, 200 metros lateral direita, 250 metros lateral esquerda, com área total de 88.375,00 m² –. - IMÓVEL: Um terreno situado à Rodovia PA 412, s/n, (ao lado da Fazenda Acauã), bairro Amparo, nesta cidade de Vigia/PA, medindo 250,00 metros de frente, 457,00 metros pela lateral direita, 250,00 metros pela lateral esquerda e 250,00 metros no travessão de fundos, totalizando uma área de 88.375,00m² (oitenta e oito mil, trezentos e setenta e cinco metros quadrados), limitando- se pela lateral direita com o (a) Sr (a) Jaqueline Mariz, lateral esquerda com o (a) Piçarreira, e aos fundos com o (a) Sr(a). Wilson Fabrício Campos de Sá. ORIGEM: Terras Devolutas. Conforme Av.04-Matr. 4109, Livro 2-AC, fls. 262. Em: 06.08.2019. Protocolo nº 9535, Livro 1-C, fls. 215. MEMORIAL DESCRITIVO. Nos termos do requerimento de parte interessada e art. 213, II, da Lei Federal n. 6.015/73 (conforme planta e memorial descritivo elaborados pelo Técnico em Agrimensura José Rodrigues de Souza, CREA n. 150731614-3 CONFEA/PA): Lote urbano, localizado na Rua da Chácara, s/nº, Bairro Amparo, Vigia de Nazaré/PA, com área de 88.375,00 m² e perímetro de 1.207,50 metros, delimitado pelos pontos P-1, P-2, P-3 e P-4 (confrontando ao Sudeste com Jaqueline Mariz, Sudoeste com Wilson Fabrício Campos de Sá, Noroeste com a Piçarreira e ao Norte com a Rua da Chácara). 5. AVALIAÇÃO: R$ 1.234.792,50 (um milhão, duzentos e trinta e quatro mil, setecentos e noventa e dois reais e cinquenta centavos). Para setembro de 2025. Que será atualizado pela Tabela do TJSP, até o início do certame. 6. ÔNUS: R.05-Matr. 4109, Livro 2-AE, fls. 158. Em: 23.03.2020. Protocolo n. 9846, Livro 01-C, fls. 248. HIPOTECA. CREDOR: BANCO DA AMAZÔNIA S.A. (CNPJ 04.902.979/0007-30). EMITENTE: COMVAR COMERCIAL EIRELI. NATUREZA DO PROGRAMA: FNO Amazônia Sustentável Não Rural (Capital de Giro). FORMA DO TÍTULO: Cédula de Crédito Bancário nº 007-20/0043-0, emitida em 19/03/2020, vencimento em 15/04/2023. VALOR: R$ 900.000,00 (novecentos mil reais). GARANTIA: Hipoteca cedular em primeiro grau e sem concorrência de terceiros sobre o imóvel da matrícula. AVALISTA: Manoel Brasil Quaresma de Oliveira. O bem imóvel fica avaliado em conjunto pela importância de R$ 1.180.000,00 (um milhão e cento e oitenta mil reais); Av.06-Matr. 4109, Livro 2-AI, fls. 156. Em: 24.02.2022. Protocolo nº 11088, Livro 1-D, fls. 116. AVERBAÇÃO PREMONITÓRIA. Nos termos do art. 828 do NCPC, para informar a existência de ação de execução de título extrajudicial Processo nº 1006646-34.2022.8.26.0100, tendo como EXEQUENTE: ITAÚ UNIBANCO S.A (CNPJ 60.701.190/0001-04); e EXECUTADA: COMVAR COMERCIAL EIRELI (CNPJ 23.228.702/0001-22). Valor atribuído à causa: R$ 9.584.223,80; Av.07-Matr. 4109, Livro 2-AJ, fls. 062. Em: 09.06.2022. Protocolo nº 11304, Livro 1-D, fls. 221. AVERBAÇÃO PREMONITÓRIA. Processo nº 1015340-89.2022.8.26.0100, EXEQUENTE: BANCO SAFRA S.A (CNPJ 58.160.789/0001-28); e EXECUTADA: COMVAR COMERCIAL EIRELI. Valor atribuído à causa: R$ 2.068.457,05; Av.08-Matr. 4109, Livro 2-AJ, fls. 062. Em: 13.06.2022. Protocolo nº 11315, Livro 1-D, fls. 221. AVERBAÇÃO PREMONITÓRIA. Processo nº 1028025-31.2022.8.26.0100, EXEQUENTE: BANCO SAFRA S.A; e EXECUTADA: COMVAR COMERCIAL EIRELI. Valor atribuído à causa: R$ 1.388.674,82; Av.09-Matr. 4109, Livro 2-AJ, fls. 062. Em: 13.06.2022. Protocolo nº 11322, Livro 1-D, fls. 221. AVERBAÇÃO PREMONITÓRIA. Processo nº 1028029-68.2022.8.26.0100, EXEQUENTE: BANCO SAFRA S.A; e EXECUTADOS: COMVAR COMERCIAL EIRELI e MANOEL BRASIL QUARESMA DE OLIVEIRA. Valor atribuído à causa: R$ 621.735,84; Av.10-Matr. 4109, Livro 2-AJ, fls. 062. Em: 12.07.2022. Protocolo nº 11367, Livro 1-D, fls. 230. AVERBAÇÃO DE ARRESTO. Processo nº 1028025-31.2022.8.26.0100, EXEQUENTE: BANCO SAFRA S.A; e EXECUTADA: COMVAR COMERCIAL EIRELI. Valor atribuído à causa: R$ 2.068.457,05; Av.11-Matr. 4109, Livro 2-AJ, fls. 062. Em: 10.11.2022. Protocolo nº 11464, Livro 1-D, fls. 223. PENHORA. Nos termos da penhora de 18.08.2022, de lavra da MM. Juíza de Direito Flávia Poyares Miranda, extraída dos Autos do Processo nº 1015340-89.2022.8.26.0100, EXEQUENTE: BANCO SAFRA S.A; e EXECUTADOS: COMVAR COMERCIAL EIRELI e MANOEL BRASIL QUARESMA DE OLIVEIRA, para assegurar o pagamento do débito de R$ 2.068.457,05; Av.12-Matr. 4109, Livro 2-AL, fls. 019. Em: 02.03.2023. Protocolo nº 11707, Livro 1-E, fls. 014. AVERBAÇÃO DE ARRESTO. Processo nº 1006654-11.2022.8.26.0100, EXEQUENTE: ITAÚ UNIBANCO S.A; e EXECUTADA: COMVAR COMERCIAL EIRELI. Valor atribuído à causa: R$ 1.377.316,09; Av.14-Matr. 4109. Em: 18.09.2023. Protocolo nº 12301, Livro 1-E, fls. 128. PENHORA. Nos termos da penhora de 11.08.2023, emitida por Rober...