# Casa de 92 m² com 2 quartos e 1 vaga no Conjunto Habitacional Doutor Magalhães

> Leilão de casa, 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 92m² de área útil, no bairro Conjunto Habitacional Doutor Magalhães, Birigui - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1061316/casa-conjunto-habitacional-doutor-magalh-rua-parana-birigui-sp

ID: 1061316

Status: Ativo

Última atualização: 13/11/2026 às 19:17 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Paraná, 277 - Lt 08 Qd B, Birigui - São Paulo, Cep 16202-012
- Condomínio: Conjunto Habitacional Doutor Magalh
- Bairro: Conjunto Habitacional Doutor Magalhães
- Cidade: [Birigui](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/birigui)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 92 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 45647

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 210.000,00
- Lance inicial: R$ 216.697,16
- Desconto: 5%
- 1º leilão: 18/01/2027 às 07:00 — R$ 216.697,16
- 2º leilão: 22/01/2027 às 07:00 — R$ 198.886,88
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Birigui - Conjunto Habitacional Doutor Magalh

Casa no condomínio Conjunto Habitacional Doutor Magalh, localizado no bairro Conjunto Habitacional Doutor Magalhães, em Birigui - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 92m² de área privativa. avaliado em R$ 210.000, com lance inicial de R$ 216.697,16 no primeiro leilão em 18/01/2027 ou R$ 198.886,88 no segundo leilão, previsto para 22/01/2027.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 210.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 216.697,16Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 198.886,88Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 844443543061-1Matrícula(s): 45647Comarca: BIRIGUI-SPOfício: 01Inscrição imobiliária…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1061316/casa-conjunto-habitacional-doutor-magalh-rua-parana-birigui-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 19:17 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.