# Casa de 89 m² com 3 quartos e 2 vagas em Urban Fortes I

> Leilão de casa, 3 quartos, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 89m² de área útil, no bairro Urban Fortes I, São José Do Rio Preto - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1061349/casa-urban-fortes-i-rua-nair-istuque-de-paula-sao-jose-do-rio-preto-sp

ID: 1061349

Status: Ativo

Última atualização: 14/11/2026 às 12:40 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Nair Istuque De Paula, 155 - K17, São José Do Rio Preto - São Paulo, Cep 15056-656
- Condomínio: Urban Fortes I
- Bairro: Urban Fortes I
- Cidade: [São José Do Rio Preto](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-jose-do-rio-preto)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 89 m²
- Quartos: 3
- Banheiros: 2
- Vagas de garagem: 2
- Matrícula: 202862
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 525.000,00
- Lance inicial: R$ 566.076,44
- Desconto: 0%
- 1º leilão: 18/01/2027 às 07:00 — R$ 566.076,44
- 2º leilão: 22/01/2027 às 07:00 — R$ 588.966,70
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Sao Jose Do Rio Preto - Urban Fortes I

Casa no condomínio Urban Fortes I, localizado no bairro Urban Fortes I, em São José Do Rio Preto - São Paulo. 3 quartos, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 89m² de área privativa. avaliado em R$ 525.000, com lance inicial de R$ 566.076,44 no primeiro leilão em 18/01/2027 ou R$ 588.966,7 no segundo leilão, previsto para 22/01/2027. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 525.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 566.076,44Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 588.966,67Tipo de imóvel: Casa Quartos: 3Garagem: 2Número do imóvel: 178770286612-7Matrícula(s): 202862Comarca: SAO JOSE DO RIO PRETO-SPOfício: 01Inscrição…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1061349/casa-urban-fortes-i-rua-nair-istuque-de-paula-sao-jose-do-rio-preto-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 12:40 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.