# Terreno de 352 m² em Rio Abaixo

> Leilão de terreno, 352m² de área útil, no bairro Rio Abaixo, Atibaia - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1061355/terreno-estrada-dos-pires-rio-abaixo-atibaia-sp

ID: 1061355

Status: Ativo

Última atualização: 13/11/2026 às 09:08 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Estrada Dos Pires, 120 - Rio Abaixo, Atibaia - São Paulo
- Bairro: Rio Abaixo
- Cidade: [Atibaia](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/atibaia)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 352 m²
- Matrícula: 95.273
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 407.748,00
- Lance inicial: R$ 407.748,00
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 07/01/2027 às 13:00 — R$ 407.748,00
- 2º leilão: 28/01/2027 às 13:00 — R$ 244.648,81
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: B) Terreno de 352m² | Sem benfeitorias 2 terrenos em Atibaia - Cond. fechado

Terreno, localizado no bairro Rio Abaixo, em Atibaia - São Paulo. 352m² de área privativa. avaliado em R$ 407.748, com lance inicial de R$ 407.748 no primeiro leilão em 07/01/2027 ou R$ 244.648,81 no segundo leilão, previsto para 28/01/2027. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> 1020154-61.2024.8.26.0008 Informações CONFORME LAUDO DE AVALIAÇÃO: Terreno com área de 352,02 m², localizado no empreendimento denominado “ATIBAIA PARK I” (Terras de Atibaia I), possui formato irregular, topografia em aclive em direção aos fundos, aparentando ser seco e firme…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1061355/terreno-estrada-dos-pires-rio-abaixo-atibaia-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 09:08 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.