# Casa de 245 m² com 3 quartos e 2 vagas no Loteamento Alfablu II

> Leilão de casa, 3 quartos, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 245m² de área útil, no bairro Itoupava Central, Blumenau - SC. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1061482/casa-rua-vladimir-hersog-itoupava-central-blumenau-sc

ID: 1061482

Status: Ativo

Última atualização: 11/11/2026 às 00:26 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Vladimir Hersog, 11 - Itoupava Central, Blumenau - Santa Catarina, Cep 89068-233
- Bairro: Itoupava Central
- Cidade: [Blumenau](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sc/blumenau)
- Estado: [Santa Catarina](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sc)
- Área: 245 m²
- Quartos: 3
- Banheiros: 2
- Vagas de garagem: 2
- Matrícula: 19214

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 951.293,20
- Lance inicial: R$ 951.293,20
- Desconto: 37%
- 1º leilão: 18/01/2027 às 07:00 — R$ 951.293,20
- 2º leilão: 22/01/2027 às 07:00 — R$ 599.608,60
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Lot Alfablu Ii

Casa, localizado no bairro Itoupava Central, em Blumenau - Santa Catarina. 3 quartos, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 245m² de área privativa. avaliado em R$ 951.293,2, com lance inicial de R$ 951.293,2 no primeiro leilão em 18/01/2027 ou R$ 599.608,6 no segundo leilão, previsto para 22/01/2027.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 951.293,21Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 951.293,21Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 599.608,60Tipo de imóvel: Casa Quartos: 3Garagem: 2Número do imóvel: 144441368094-3Matrícula(s): 19214Comarca: BLUMENAU-SCOfício: 03Inscrição imobiliária…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1061482/casa-rua-vladimir-hersog-itoupava-central-blumenau-sc
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 11/11/2026 às 00:26 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.