# Imóvel comercial de 457 m² no Centro

> Leilão de comercial, 3 quartos, 3 banheiros, 457m² de área útil, no bairro Centro, Guará - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1061522/comercial-avenida-antonio-ribeiro-dos-santos-centro-guara-sp

ID: 1061522

Status: Ativo

Última atualização: 09/11/2026 às 13:31 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Avenida Antonio Ribeiro Dos Santos, 61 - Centro, Guara - São Paulo, Cep 14000-000
- Bairro: Centro
- Cidade: [Guará](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/guara)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 457 m²
- Quartos: 3
- Banheiros: 3
- Matrícula: 2605

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 960.000,00
- Lance inicial: R$ 960.000,00
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 18/01/2027 às 07:00 — R$ 960.000,00
- 2º leilão: 22/01/2027 às 07:00 — R$ 576.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Guara - Centro

Comercial, localizado no bairro Centro, em Guará - São Paulo. 3 quartos, 3 banheiros, 457m² de área privativa. avaliado em R$ 960.000, com lance inicial de R$ 960.000 no primeiro leilão em 18/01/2027 ou R$ 576.000 no segundo leilão, previsto para 22/01/2027.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 960.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 960.000,00Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 576.000,00Tipo de imóvel: Prédio Quartos: 3Número do imóvel: 144440717926-0Matrícula(s): 2605Comarca: GUARA-SPOfício: 01Inscrição imobiliária: 202211164Averbação dos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1061522/comercial-avenida-antonio-ribeiro-dos-santos-centro-guara-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 09/11/2026 às 13:31 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.