# Imóvel comercial de 2.237 m² em Rio Grande

> Leilão de comercial, 2237m² de área útil, Rio Grande - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1061735/comercial-avenida-italia-rio-grande-rs

ID: 1061735

Status: Ativo

Última atualização: 10/11/2026 às 14:03 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Avenida Itália, 1221 - 1º Pavimento, Rio Grande - Rio Grande Do Sul, Cep 96203-535
- Cidade: [Rio Grande](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/rio-grande)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 2.237 m²
- Matrícula: 4.049
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 4.688.000,00
- Lance inicial: R$ 4.688.000,00
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 26/11/2026 às 11:00 — R$ 4.688.000,00
- 2º leilão: 14/12/2026 às 11:00 — R$ 2.344.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: LOTE 002 Loja com 2.237m² na Avenida Itália em Rio Grande

Comercial, em Rio Grande - Rio Grande do Sul. 2237m² de área privativa. avaliado em R$ 4.688.000, com lance inicial de R$ 4.688.000 no primeiro leilão em 26/11/2026 ou R$ 2.344.000 no segundo leilão, previsto para 14/12/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Favorito As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Juízo da Vara Judicial de Arroio Grande Cidade: Rio Grande/RS Endereço: Avenida Itália, 1221 Matrícula: 4.049 do Registro de Imóveis da 2ª Zona de Rio Grande Descrição: O imóvel de matrícula…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1061735/comercial-avenida-italia-rio-grande-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 10/11/2026 às 14:03 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.