# Casa de 54 m² com 2 quartos e 1 vaga no Residencial São Luis

> Leilão de casa, 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 54m² de área útil, no bairro Residencial São Luis, Francisco Morato - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1061842/casa-residencial-sao-luis-rua-santa-efigenia-francisco-morato-sp

ID: 1061842

Status: Ativo

Última atualização: 13/11/2026 às 14:28 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Santa Efigenia, 26, Francisco Morato - São Paulo, Cep 07996-000
- Condomínio: Residencial Sao Luis
- Bairro: Residencial São Luis
- Cidade: [Francisco Morato](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/francisco-morato)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 54 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 12175
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 232.000,00
- Lance inicial: R$ 242.934,89
- Desconto: 0%
- 1º leilão: 18/01/2027 às 07:00 — R$ 242.934,89
- 2º leilão: 22/01/2027 às 07:00 — R$ 245.205,70
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Francisco Morato - Residencial Sao Luis

Casa no condomínio Residencial Sao Luis, localizado no bairro Residencial São Luis, em Francisco Morato - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 54m² de área privativa. avaliado em R$ 232.000, com lance inicial de R$ 242.934,89 no primeiro leilão em 18/01/2027 ou R$ 245.205,7 no segundo leilão, previsto para 22/01/2027. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 232.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 242.934,89Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 245.205,70Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 144441995056-0Matrícula(s): 12175Comarca: FRANCISCO MORATO-SPOfício: 01Inscrição imobiliária…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1061842/casa-residencial-sao-luis-rua-santa-efigenia-francisco-morato-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 14:28 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.