# Condomínio Alpha I do Limoeiro, 674 m²

> Leilão de terreno, 674m² de área útil, Guapimirim - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1061870/terreno-condominio-alpha-i-do-limoeiro-guapimirim-rj

ID: 1061870

Status: Ativo

Última atualização: 13/11/2026 às 11:53 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Lote 10, Quadra A, Guapimirim - Rio De Janeiro, Cep 25948-630
- Condomínio: Condomínio Alpha I do Limoeiro
- Cidade: [Guapimirim](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/guapimirim)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 674 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 6458

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 174.000,00
- Lance inicial: R$ 136.813,66
- Desconto: 21%
- 1º leilão: 09/11/2026 às 10:00 — R$ 193.268,78
- 2º leilão: 27/11/2026 às 10:02 — R$ 136.813,66
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Terreno 673 m² - Condomínio Alpha I do Limoeiro - Guapimirim - RJ

Terreno no condomínio Condomínio Alpha I do Limoeiro, em Guapimirim - Rio de Janeiro. 674m² de área privativa. avaliado em R$ 174.000, com lance inicial de R$ 193.268,78 no primeiro leilão em 09/11/2026 ou R$ 136.813,66 no segundo leilão, previsto para 27/11/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> O imóvel matriculado sob nº 6458 do Oficial de Registro de Imóveis de Guapimirim/RJ, com propriedade consolidada conforme Av.6, constituído por “Lote de terreno nº 10, da quadra "A", do loteamento denominado "Condomínio Alpha I do Limoeiro", zona urbana de Guapimirim/RJ, com a…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1061870/terreno-condominio-alpha-i-do-limoeiro-guapimirim-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 11:53 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.