# Parte ideal de 25% de casa de 360 m² no Parque Alvorada

> Leilão de casa, 360m² de área útil, no bairro Parque Alvorada, Araraquara - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1061883/casa-rua-miguel-nassif-parque-alvorada-araraquara-sp

ID: 1061883

Status: Ativo

Última atualização: 13/11/2026 às 08:37 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Miguel Nassif, 152 - Parque Alvorada, Araraquara - São Paulo
- Bairro: Parque Alvorada
- Cidade: [Araraquara](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/araraquara)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 360 m²
- Matrícula: 39.259

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 49.617,54
- Lance inicial: R$ 49.617,54
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 02/02/2027 às 15:00 — R$ 49.617,54
- 2º leilão: 23/02/2027 às 15:00 — R$ 24.808,77
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Parte ideal de 25% do imóvel residencial área total 360m² - Pq Alvorada - Araraquara/SP

Casa, localizado no bairro Parque Alvorada, em Araraquara - São Paulo. 360m² de área privativa. avaliado em R$ 49.617,54, com lance inicial de R$ 49.617,54 no primeiro leilão em 02/02/2027 ou R$ 24.808,77 no segundo leilão, previsto para 23/02/2027.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Parte ideal de 25% do imóvel residencial área total 360m² - Pq Alvorada - Araraquara/SP Leilão: Leilão #18714 - 1ª Praça - 1ª Vara da Fazenda Pública do Foro da Comarca de Araraquara Categoria: Imóveis \> Casa Leiloeiro Oficial: Euclides Maraschi Junior Número do Processo…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1061883/casa-rua-miguel-nassif-parque-alvorada-araraquara-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 08:37 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.